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±143 Acres Of Shovel-Ready Industrial Land US 27-41/SR 24 Terrain Vente aux enchères en ligne Archer, FL 32618
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Phase I environnementale : aucun problème
- Zone humide : aucune zone humide ; le bien est situé en dehors de la zone inondable centenaire
- 100 % industriel : utilisation du sol et zonage en place
- Archéologie : aucun problème
- Excellent accès par chemin de fer, par route et par les ports d'expédition Service ferroviaire de classe I
- Florida North Railroad/CSX offers daily Class I rail and customized service on rail service spurs to the north/south.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presented by Colliers is the investment opportunity to develop two contiguous parcels at the intersection of SW State Route 24 and US 27-41 in Alachua County of Archer, Florida. One tract measures 50.21 acres and the other measures 93.20 acres, for a total of 143.41 acres. The site’s raw land has been deemed shovel-ready by Moran, Stahl, & Boyer (MS&B), a management consulting firm specializing in economic development and site selection. In addition, this property has been designated as an Economic/Industrial Development Site by both Duke Energy and CSX following their vigorous separate industry-specific vetting processes. The property is outside the 100-year flood zone, and no archeological issues are present.
Transferring raw materials, unassembled equipment, and finished products is readily available through the state, county, and interstate roads and highways network. In addition, there are two major shipping ports within 106 miles (Jacksonville Port) and 128 miles (Port of Tampa). The regional airport is only 20 miles away. Florida Northern Railroad offers daily Class I rail and customized service on tracks located on the site's western boundary—Florida Northern partners with CSX to move raw materials and finished products throughout the rail system. In addition, there is significant room for rail expansion, including side tracks, spurs, and switches.
The City of Archer and Alachua County will work with and support interested industrial use companies. In addition, Santa Fe College, named a Top 10 Community College in the United States, offers educational, skilled, and vocational training from its campus in Archer. Furthermore, the University of Florida is located only 10 miles from Archer. A small, rural community, Archer has deep roots in Florida's history. Archer is in the strategic north-central portion of Florida, only 8 miles from Interstate 75 and Gainesville. Access to regional and multiple international airports and shipping terminals is readily available.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Transferring raw materials, unassembled equipment, and finished products is readily available through the state, county, and interstate roads and highways network. In addition, there are two major shipping ports within 106 miles (Jacksonville Port) and 128 miles (Port of Tampa). The regional airport is only 20 miles away. Florida Northern Railroad offers daily Class I rail and customized service on tracks located on the site's western boundary—Florida Northern partners with CSX to move raw materials and finished products throughout the rail system. In addition, there is significant room for rail expansion, including side tracks, spurs, and switches.
The City of Archer and Alachua County will work with and support interested industrial use companies. In addition, Santa Fe College, named a Top 10 Community College in the United States, offers educational, skilled, and vocational training from its campus in Archer. Furthermore, the University of Florida is located only 10 miles from Archer. A small, rural community, Archer has deep roots in Florida's history. Archer is in the strategic north-central portion of Florida, only 8 miles from Interstate 75 and Gainesville. Access to regional and multiple international airports and shipping terminals is readily available.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 58,04 ha |
| Sous-type de bien | Terrain industriel | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 58,04 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | I - Industriel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 & 2
| Surface du lot | 58,04 ha | N° de parcelle | 04701-000-000, 04900-000-000 |
| Surface du lot | 58,04 ha |
| N° de parcelle | 04701-000-000, 04900-000-000 |
Two contiguous lots totaling 143.41 acres at the intersection of SW State Route 24 and US 27-41. The property is located outside of the 100-year flood zone.
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Jacksonville
903 889
89
2 h 3 m
Tampa
392 890
131
2 h 35 m
Miami
470 914
333
6 h 16 m
Atlanta
498 044
341
6 h 17 m
Charlotte
872 498
466
8 h 57 m
Raleigh
469 298
540
10 h 16 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
75 337
Population active totale
42 017
Taux de chômage
2,68%
Revenu médian du foyer
$78,769
Employés d’entrepôt
3 261
Enseignement secondaire ou supérieur
94,00%
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Daniel Drotos, Executive Vice President, CCIM SIOR
En tant que vice-président principal du bureau de Gainesville pour Colliers, Dan dirige la présence de l'entreprise dans le comté d'Alachua et dans les sous-marchés environnants en fournissant des solutions immobilières commerciales à ses clients. Son équipe est spécialisée dans les transactions commerciales et foncières (ventes et locations), y compris les transactions de bureaux, de détail, industrielles et multifamiliales. Forts de plus de 100 ans de connaissances et de services locaux combinés, ils s'efforcent de toujours placer la barre plus haut pour leur clientèle.
Avant de rejoindre Colliers International, Dan a occupé le poste de vice-président de la division commerciale et foncière d'une société indépendante à Gainesville, où il était partenaire du groupe Drotos Ryals. Son équipe a traité avec succès plus d'un milliard de dollars dans l'immobilier commercial local (comté d'Alachua). Dan est titulaire d'une maîtrise ès sciences en immobilier (MSRE) et d'une maîtrise en construction de bâtiments (MBC) de l'université de Floride, ainsi que de multiples titres professionnels, notamment celui de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il travaille également dans plusieurs organisations industrielles, civiques et à but non lucratif telles que : l'Urban Land Institute, le Ronald McDonald House du centre-nord de la Floride, la First Federal Bank of Florida, United Way et Leadership Gainesville.
Avant de rejoindre Colliers International, Dan a occupé le poste de vice-président de la division commerciale et foncière d'une société indépendante à Gainesville, où il était partenaire du groupe Drotos Ryals. Son équipe a traité avec succès plus d'un milliard de dollars dans l'immobilier commercial local (comté d'Alachua). Dan est titulaire d'une maîtrise ès sciences en immobilier (MSRE) et d'une maîtrise en construction de bâtiments (MBC) de l'université de Floride, ainsi que de multiples titres professionnels, notamment celui de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il travaille également dans plusieurs organisations industrielles, civiques et à but non lucratif telles que : l'Urban Land Institute, le Ronald McDonald House du centre-nord de la Floride, la First Federal Bank of Florida, United Way et Leadership Gainesville.
Rory Causseaux, Vice President
Rory est diplômé en génie civil de l'université de Floride et a passé les 35 dernières années à Gainesville en tant que consultant professionnel dans le secteur de l'aménagement du territoire. Peu de temps après avoir obtenu son diplôme, Rory a fondé CHW Professional Consultants. Au service de l'entreprise depuis 30 ans, Rory a occupé les postes de vice-président, puis de président, puis de PDG, puis de fondateur. Sous la direction de Rory, l'entreprise est passée de 13 employés à 85 employés et a augmenté son chiffre d'affaires brut à plus de 10 millions de dollars.
En tant qu'ingénieur professionnel, Rory a travaillé sur des milliers de projets dans le comté d'Alachua et dans le sud des États-Unis. Ayant travaillé avec de nombreux propriétaires et promoteurs sur des utilisations unifamiliales, multifamiliales, commerciales, industrielles et institutionnelles, Rory a découvert le caractère unique de chaque propriété et de chaque projet après avoir travaillé sur un marché aussi diversifié de développement foncier. L'engagement et le leadership de Rory ne s'arrêtent pas là. Il est bien connu dans la communauté de Gainesville pour ses rôles au sein de nombreuses organisations, notamment le Rotary club de Gainesville Sunrise (président), la Climb for Cancer Foundation (membre du conseil d'administration), la Builders Association of North Central Florida (ancien vice-président associé), l'American Heart Association (présidente du Heart Walk 2018) et la chambre de commerce de Gainesville (membre du conseil depuis 2013, président du conseil d'administration 2017, actuellement Président sortant immédiat).
En tant qu'ingénieur professionnel, Rory a travaillé sur des milliers de projets dans le comté d'Alachua et dans le sud des États-Unis. Ayant travaillé avec de nombreux propriétaires et promoteurs sur des utilisations unifamiliales, multifamiliales, commerciales, industrielles et institutionnelles, Rory a découvert le caractère unique de chaque propriété et de chaque projet après avoir travaillé sur un marché aussi diversifié de développement foncier. L'engagement et le leadership de Rory ne s'arrêtent pas là. Il est bien connu dans la communauté de Gainesville pour ses rôles au sein de nombreuses organisations, notamment le Rotary club de Gainesville Sunrise (président), la Climb for Cancer Foundation (membre du conseil d'administration), la Builders Association of North Central Florida (ancien vice-président associé), l'American Heart Association (présidente du Heart Walk 2018) et la chambre de commerce de Gainesville (membre du conseil depuis 2013, président du conseil d'administration 2017, actuellement Président sortant immédiat).
Lauren Edwards, Senior Associate
Lauren, qui est née et a grandi à Gainesville, connaît très bien Gainesville et ses environs. Elle a obtenu un diplôme d'associé en psychologie au Santa Fe College. Cependant, Lauren s'est vite rendu compte de sa véritable passion pour l'immobilier et n'a jamais regretté depuis.
Lauren démontre continuellement sa valeur en tant que professionnelle de l'immobilier commercial à Gainesville et offre un service client de premier ordre à ses clients. Outre sa connaissance approfondie de la région de Gainesville et sa connaissance du marché de l'immobilier commercial, Lauren possède une solide compréhension des exigences des propriétaires et des locataires et a développé un solide réseau de relations avec les propriétaires et les locataires. Ces caractéristiques l'aident à répondre aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace. Le souci du détail, les compétences en communication et les solutions créatives de Lauren lui ont permis de devenir un membre respecté de l'équipe consultative commerciale de GNV. Elle continue d'acquérir une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, notamment en matière de représentation de propriétaires, de représentation de locataires, de négociations de baux, d'immeubles de placement et de projets immobiliers d'entreprise.
Lauren démontre continuellement sa valeur en tant que professionnelle de l'immobilier commercial à Gainesville et offre un service client de premier ordre à ses clients. Outre sa connaissance approfondie de la région de Gainesville et sa connaissance du marché de l'immobilier commercial, Lauren possède une solide compréhension des exigences des propriétaires et des locataires et a développé un solide réseau de relations avec les propriétaires et les locataires. Ces caractéristiques l'aident à répondre aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace. Le souci du détail, les compétences en communication et les solutions créatives de Lauren lui ont permis de devenir un membre respecté de l'équipe consultative commerciale de GNV. Elle continue d'acquérir une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, notamment en matière de représentation de propriétaires, de représentation de locataires, de négociations de baux, d'immeubles de placement et de projets immobiliers d'entreprise.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Keisha Hartshorn
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
1 sur 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
±143 Acres Of Shovel-Ready Industrial Land | US 27-41/SR 24
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