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Gateway West Energy Park US-2 & 60th Ave W Iron Point ave Terrain industriel | À louer | 1,02–2,09 ha | Williston, ND 58801

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Fully-Improved - utility infrastructure, paved roads, sidewalks, mailboxes, retention pond, and marquis sign along US-2. PIF by Developer
Development potential for industrial shops, manufacturing, warehouse, distribution, quick service restaurants, recreation, institutional, etc.

High Visibility - One block from Williston's busiest intersection at US-2 & 85 - traffic counts over 25K VPD

LOT DISPONIBLE

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Surface du lot	1,02 – 2,09 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	1,02 – 2,09 ha

2.51 - 5.16 +/- AC of Developable Land
For Lease OR Sale
Across (2) Parcels (See Breakdown in Brochure) - Also Divisible
Zoned: Highway Corridor Commercial (HCC)
Well-suited for Developers, Investors, and End Users
Incredible Retail or QSR Location Directly on US-2, Boasting Traffic Counts of 25K+ VPD
Fully Improved - Utility Infrastructure (Including City of Williston Water, Sewer, Storm Sewer), Paved Roads, Sidewalks, Mailboxes, Retention Pond & Marquis Sign Along US-2 (No Special Tax Assessments)
Electricity, Natural Gas, & Fiberoptic Connections Available on Site
High-demand Area with Very Low Vacancy (Industrial & Retail Below 4% | Rental Rates Averaging $15+ PSF)
Surrounded by Prominent Industrial & Commercial Businesses Along Thriving US-2 Corridor
High-Visibility Location - Just One Block from Williston's Busiest Intersection at US-2 & 85 South - 25K+ VPD (Vehicles Per Day)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	2,09 ha	Sous-type de bien	Terrain industriel
Min. Divisible	1,02 ha	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Terrain de baseball Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement Hôpital Hôtel Parc industriel Pavillon ou salle de réunion Scierie Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Garage de stationnement Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Installations de transmission de radio ou télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Chantier naval Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Relais routier Terminal routier Sous-station de services publics Installation de traitement des eaux Cave ou vignoble
Type de bien	Terrain

Espace total disponible	2,09 ha
Min. Divisible	1,02 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Terrain de baseball Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement Hôpital Hôtel Parc industriel Pavillon ou salle de réunion Scierie Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Garage de stationnement Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Installations de transmission de radio ou télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Chantier naval Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Relais routier Terminal routier Sous-station de services publics Installation de traitement des eaux Cave ou vignoble