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Shoppes At Fieldstone US 13 & Fork Branch Rd Espace disponible | 161 m² | Local commercial | Dover, DE 19904
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 84-1 | 161 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 23 672 € /an 1 973 € /mois | Triple net (NNN) |
88-92 Salt Creek Dr - 1er étage – Bureau 84-1
1,748+/-sf Suite Available Lease Price: $16.00 psf NNN BG Zoning allows for many uses Pylon Signage 33,000 +/- VPD Fieldstone Village, a 55+ community nearby Wheelchair-entrance and car park Plenty of parking with 360 spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,748+/-sf Suite Available Lease Price: $16.00 psf
- Pylon Signage w/ 33,000 +/- VPD along N Dupont Hwy
- Plenty of parking with 360 spaces
- Wheelchair-entrance and car park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China Wok
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 691
- International
- J Rena Styling Company
- -
- 1
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- Love Drives Child Care
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- 1
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- Redner's Warehouse Markets
- Supermarché
- 85
- Régional
- Unique Massage Therapy
- Massage
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 691 | International |
| J Rena Styling Company | - | 1 | - |
| Love Drives Child Care | - | 1 | - |
| Redner's Warehouse Markets | Supermarché | 85 | Régional |
| Unique Massage Therapy | Massage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Façade | N Dupont Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 094 m² |
| Stationnement | 360 places | Surface totale du terrain | 21,53 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 360 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N Dupont Hwy |
| Surface commerciale utile | 8 094 m² |
| Surface totale du terrain | 21,53 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Strong Tenant & Shopper Base Anchored by Redner’s and Dollar Tree, the center already sees a steady flow of shoppers seeking everyday essentials—boosting walk-in potential for new tenants. Visibility & Access Situated directly on the busy N. Dupont Hwy with a dedicated turn lane and prominent signage, the location maximizes exposure to both local and through traffic. Ample Parking & Space With plenty of parking and room for future growth within the center, businesses can comfortably accommodate both employees and customers. Leasing at Shoppes at Fieldstone positions your business in a well-established, strategically located shopping center with modern infrastructure and significant daily traffic. Whether you're opening a retail outlet, service shop, or specialty store, this venue offers a strong foundation for customer access, visibility, and operational readiness.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Fieldstone | US 13 & Fork Branch Rd
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