Industrial Land Zoned for Data Center/Biotech Urbana Pike Lot | Terrain industriel | 36,42 ha | À vendre | 17 026 000 € | Frederick, MD 21754

L'Urbana Pike de Raystock à Doctor Perry Road propose des terrains de développement industriel de premier ordre adjacents au corridor I-270 en constante expansion à Frederick, dans le Maryland. Cette opportunité déterminante pour le marché concerne 90 acres de terrain zoné, idéal pour un centre de données ou des utilisations biopharmaceutiques ou des sciences de la vie.
Stratégiquement située dans la région métropolitaine de Washington, Urbana Pike est une zone récemment identifiée par le Frederick County Data Center Workgroup comme étant viable pour un centre de données. Bénéficiant également d'un emplacement idéal, l'Urbana Pike de Raystock dispose d'une infrastructure robuste avec fibre optique et fibre noire. Les entreprises environnantes dotées de hubs de centres de données incluent le centre de données de sécurité sociale du gouvernement fédéral, le centre de données de Fannie Mae et Kite Pharmaceutical.
Urbana Pike prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux incitations fiscales de l'État, à un bassin de main-d'œuvre solide et à une infrastructure de soutien. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 270, offrant une connexion fluide aux autoroutes environnantes menant à Washington, DC, à la Virginie du Nord, à Baltimore et au-delà. Le Maryland propose plusieurs incitations fiscales pour aider les nouvelles entreprises à réduire leurs dépenses d'investissement, notamment l'impôt zéro sur les biens personnels professionnels, les autorisations accélérées et le programme d'exonération fiscale des centres de données du Maryland sur les ventes et l'utilisation. Le comté de Frederick est très bien classé parmi l'État en termes de main-d'œuvre scolarisée et hautement qualifiée et d'un pourcentage impressionnant de travailleurs professionnels et techniques. Profitez de cette opportunité exceptionnelle et de cette destination prisée du comté de Frederick à Raystock's Urbana Pike at Doctor Perry Road.