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Uptown Office Retail Portfolio 2 biens | Bureau | À vendre | 1 704 168 € | Denver, CO
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible configuration potential: Both properties offer layouts that allow for a variety of uses or unit arrangements
- Established neighborhood infrastructure: Surrounding streets feature mature landscaping, and sidewalks
- Distinct parcel identities: The assets sit on separate legal parcels, which may allow for independent financing, or resale
Résumé analytique
1960 N Clarkson St and 818–820 E 20th Ave present a compelling opportunity to acquire well-located residential assets in Denver’s desirable Uptown/Five Points corridor. 1960 N Clarkson is a character-rich historic property with classic architecture and strong appeal for tenants seeking charm and proximity to downtown amenities. 818–820 E 20th Ave offers a complementary mix of residential units in a high-demand rental pocket near City Park, transit, dining, and employment hubs. Together, these properties provide investors with stable income potential, central location advantages, and long-term appreciation upside in one of Denver’s most active urban submarkets.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
128 188 €
|
| Autres revenus |
8 542 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
136 730 €
|
| Taxes |
16 417 €
|
| Frais d’exploitation |
17 691 €
|
| Total des frais |
34 108 €
|
| Résultat net d’exploitation |
102 622 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 128 188 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 8 542 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 136 730 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 417 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 691 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 108 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 102 622 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 704 168 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 5 731 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,02 % | Surface totale de l’immeuble | 297 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 704 168 € |
| Prix/m² | 5 731 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,02 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 297 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 818 E 20th Ave, Denver, CO 80205 | Bureau | 171 m² | 1972 | - |
| 1960 Clarkson St, Denver, CO 80218 | Bureau | 126 m² | 1881 | - |
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