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Route 1 -East Lyme-next to Post Office Upper Pattagansett Road/corner of Route 1 Lot | Terrain commercial | 1,16 ha | À vendre | 128 571 € | East Lyme, CT 06333
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade de 300 pieds sur la très fréquentée Route 1 - Boston Post Road-, East Lyme
- juste à l'est du bureau de poste d'East Lyme et à l'ouest de Flanders Four Corners
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'accès se ferait par la façade de 50 pieds d'Upper Pattagansett Road, à l'est.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
64 294 346 €
|
55 357 069,38 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
64 294 346 €
|
55 357 069,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 64 294 346 € |
| Annuel par ha | 55 357 069,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 64 294 346 € |
| Annuel par ha | 55 357 069,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 128 571 € | Surface du lot | 1,16 ha |
| Prix par ha | 110 698,91 € |
| Prix | 128 571 € |
| Prix par ha | 110 698,91 € |
| Surface du lot | 1,16 ha |
Parcelle de 2,8 acres avec plus de 300 pieds de façade - RTE-207 Boston Post Rd, juste à l'est de la poste postale et à l'ouest des 4 coins de rue très fréquentés. Le quartier commercial zoné à l'avant et à l'arrière est un complexe résidentiel de condominiums. Égouts dans la route ; façade mouillée à construire. Bornes de recharge pour véhicules électriques prévues
DESCRIPTION
La façade routière de plus de 300 pieds sur la route 1 avec une façade de plus de 500 pieds sur Upper Pattagansett Road. La parcelle de terrain en cause se trouve juste à l'est du bureau de poste d'East Lyme et à l'ouest de Flanders Four Corners. La conduite d'égout a été récemment construite et l'État a pris 2 pieds de façade pour élargir la route et fournir de meilleurs services publics au site. Cependant, l'accès est probablement logique depuis le coin de la rue, mais la visibilité exceptionnelle sur la route 1 - Boston Post Road- offre une excellente visibilité pour la circulation intense. Le plan du site n'a pas encore été approuvé, mais maintenant, les ÉGOUTS sont en service. -Route 1 - l'État élargit la route et reconstruit un pont sur le ruisseau - donc prêt à être développé - bail foncier/coentreprise/construction sur mesure /échange ou vente pure et simple envisagé
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ELYM-003002-000065 | Évaluation totale | 21 300 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 300 € (2025) | Impôts annuels | 64 294 346 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Marc Gottesdiener & Co., Inc.
Route 1 -East Lyme-next to Post Office | Upper Pattagansett Road/corner of Route 1
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