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University of Delaware Student Rentals 8 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 3 991 182 € | Newark, DE
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the heart of Newark, Delaware.
- One of the region’s premier public universities with enrollment exceeding 23,000 students.
- Main Street dining and retail amenities, public transportation, and major regional thoroughfares including I-95.
- The portfolio benefits from immediate proximity to the University of Delaware
- The properties are situated within Newark’s established student housing corridor, offering convenient access to campus
Résumé analytique
Zommick McMahon Commercial Real Estate is pleased to present this exclusive offering of eight (8) single-family student rental residences located in Newark, Delaware, in close proximity to the University of Delaware campus. This portfolio represents a rare opportunity to acquire a turnkey, income-producing student housing portfolio in one of the Mid-Atlantic region’s most stable university markets. The properties are being offered as a single portfolio. All properties are currently occupied with zero vacancy, generating strong in-place cash flow at a 5.83% capitalization rate.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
311 321 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
311 321 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
78 646 €
|
| Résultat net d’exploitation |
232 675 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 311 321 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 311 321 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 78 646 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 232 675 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 991 182 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 745 € / m² | Nb de biens | 8 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,83 % | Surface totale de l’immeuble | 1 066 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Prix | 3 991 182 € |
| Prix/m² | 3 745 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,83 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 066 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 236 W Main St, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 341 m² | 1939 | - |
| 68 Ray St, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 125 m² | 1963 | - |
| 5 Terry Ln, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 109 m² | 1955 | - |
| 64 Kennard Dr, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 109 m² | 1955 | - |
| 67 Kennard Dr, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 109 m² | 1955 | - |
| 240 W Main St, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 105 m² | 1900 | - |
| 61 Kennard Dr, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 84 m² | 1955 | - |
| 69 Kennard Dr, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 84 m² | 1955 | - |
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University of Delaware Student Rentals
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