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Informations principales sur l'investissement

  • 18.79-acre mixed-use development site at a prominent Waukee intersection.
  • Full water and sewer services available adjacent to the property line.
  • Surrounded by residential neighborhoods, retail, and growing business districts.
  • Direct access from University Avenue with a dedicated turn lane for improved traffic flow.
  • Located near Interstate 80, providing connectivity throughout the Des Moines metro.
  • Opportunity for flexible development uses in a high-growth community.

Résumé analytique

This 18.79-acre property offers a substantial development opportunity in the fast-growing Waukee market. Positioned at the intersection of University Avenue and Grand Prairie Parkway, the site benefits from excellent accessibility and visibility just minutes from Interstate 80. Zoned for mixed-use development, the land accommodates a variety of potential uses, making it an attractive option for retail, office, or commercial developers. The property is served by adjacent sewer and water infrastructure and includes a dedicated turn lane from University Avenue for convenient ingress and egress. With strong regional demographics and continued population growth in the metro area, this location provides exceptional potential for long-term value and demand.

Pièces jointes

GrandPrairie

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 7,6 ha
Rues transversales Grand Prairie Parkway
Zonage Commercial - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 7,6 ha

18.79-acre parcel at University Avenue and Grand Prairie Parkway in Waukee, IA, with sewer and water access, zoned for mixed-use development.

Description

The property is 18.79 acres located at the intersection of University Avenue and Grand Prairie Parkway in Waukee, IA. It is zoned Mixed Use and has adjacent sewer and water access with a designated turn lane on University Avenue. The site is positioned near Interstate 80 within a developing area that includes residential housing and commercial growth.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-04-200-039
Évaluation du terrain
39 999 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
39 999 €
  • ID de l’annonce: 40512414

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: University Ave, Waukee, IA 50263

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