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UNDER CONTRACT: 15 AC Industrial w/ BLDG 4 biens | Temple Hills, MD
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Informations principales sur l'investissement
- Ces propriétés ont un zonage IE, destiné à l'industrie et à l'emploi.
- Excellente visibilité depuis le périphérique (175 790 ADT — 2019) et permet également de rejoindre facilement l'I-95/Beltway/VA/DC.
- 4 fournisseurs de téléphonie mobile sur la tour pour un excellent signal, et Comcast Fiber Optics.
- 4 comptes (3 lots + Outlot A) à vendre ensemble.
- Tous les services publics sont disponibles, y compris le gaz.
- Une vente de terrain à proximité s'est vendue pour 32$ PSF en 2021
Résumé analytique
Êtes-vous à la recherche d'un terrain vacant à vocation industrielle ou professionnelle (IE) à proximité du périphérique ? ZONE INDUSTRIELLE DE 15 ACRES avec une grande visibilité depuis le périphérique (175 790 HAP — 2019). Ces propriétés sont vendues ensemble et comprennent le bâtiment de 37 221 pieds carrés actuellement occupé par TIMSCO, Inc. Digital & Screen Printing Graphics. La vente du lot 1 exclut le bail de la tour cellulaire actuellement sur place. Avec cette tour de 150 pieds, le signal cellulaire est maximal pour les opérateurs Verizon, T-Mobile, AT&T et Sprint. Comcast Fiber Optics est également sur place, ce qui est idéal pour les sièges sociaux. Tous les services publics sont disponibles, y compris le gaz. Gestion des eaux pluviales disponible pour un développement complet. Les autres sites situés le long du périphérique de Washington sont cotés à 20 dollars le pied carré. Depuis le périphérique I-95/495, prendre la MD Route 5/Branch Ave., prendre la sortie 7 en direction de Silver Hill, tourner à gauche sur Beech Rd., à gauche sur Beech Place, suivre jusqu'au bout et tourner à gauche pour rejoindre l'allée en direction de TIMSCO Graphics. Agissez dès maintenant !
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Sous compromis | Surface totale de l’immeuble | 3 458 m² |
| Nb de biens | 4 | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Sous compromis |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 458 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5300 Beech Pl, Temple Hills, MD 20748 | Industriel/Logistique | 3 458 m² | 1989 | - |
| 5150 Beech Pl, Temple Hills, MD 20748 | Terrain | 2,18 ha | - | - |
| 5251 Beech Pl, Temple Hills, MD 20748 | Terrain | 1,69 ha | - | - |
| 0 Beech Pl, Temple Hills, MD 20748 | Terrain | 0,52 ha | - | - |
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