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16 Acres on Highway 80 with Sewer TX 80 Lot | Terrain commercial | 6,54 ha | À vendre | 1 296 600 € | Martindale, TX 78655

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highway 80 frontage with strong visibility
Water and Sewer Capacity

OPPORTUNITY ZONE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at the high-visibility corner of Highway 80 and West Ridge Road, this 16.15-acre tract sits in the path of rapid Central Texas growth between San Marcos and Lockhart. With 700+ feet of Highway 80 frontage, just 3.5 miles to SH-130 and 10 minutes to San Marcos and I-35, the site offers exceptional access and exposure for commercial or mixed-use development. The property spans two parcels — the front portion inside city limits and zoned commercial, the rear parcel outside city limits — providing flexibility for multiple uses. Martindale Water serves the area with a 6-inch line along Highway 80 and a 4-inch line along West Ridge Road, while the Martindale wastewater plant next door has capacity for up to 200 LUEs. With no floodplain and infrastructure nearby, this tract is ready for development and suitable for multifamily, RV park, industrial, warehouse, retail, or a blended commercial-residential project in one of the fastest-expanding corridors in Central Texas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 296 600 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots d’appartements – Subventionnée Aire de stockage chantier Supérette Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Parc de bureaux Garage de stationnement Parking Développement de lots planifié Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Inconnu Entrepôt Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	6,54 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 296 600 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots d’appartements – Subventionnée Aire de stockage chantier Supérette Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Parc de bureaux Garage de stationnement Parking Développement de lots planifié Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Inconnu Entrepôt Maison unifamiliale
Surface totale du lot	6,54 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 296 600 €	Surface du lot	6,54 ha
Prix par ha	198 388,14 €

Prix	1 296 600 €
Prix par ha	198 388,14 €
Surface du lot	6,54 ha

Total of 2 parcels totaling approx. 16.15 acres

DESCRIPTION

Situated in a federally designated Opportunity Zone, this 16.15-acre corner tract at Highway 80 and West Ridge Road offers a premier development opportunity in the booming San Marcos–Lockhart corridor. With 700+ feet of Highway 80 frontage, the property enjoys exceptional visibility just 3.5 miles to SH-130 and 10 minutes to San Marcos and I-35. It consists of two parcels—the front parcel inside city limits and zoned commercial, and the rear parcel outside city limits, providing maximum flexibility for diverse development plans. Martindale Water serves the site with a 6-inch line along Highway 80 and a 4-inch line along West Ridge Road, while the Martindale wastewater plant next door has capacity for up to 200 LUEs. With no floodplain and infrastructure already in place, this site is ready for development and ideally suited for multifamily, RV park, industrial, warehouse, retail, or mixed-use projects in one of Central Texas’s fastest-growing Opportunity Zones.