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Bay River Marketplace Twenty-Six Mile Rd Espace disponible | 168–410 m² | Local commercial | New Haven, MI 48048
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility location at 26 Mile Rd within with 22,120 VPD and minutes of Interstate-94 with 38,534 VPD.
- Ample parking.
- Great tenant mix with national retails such as Subway, Great Clips, State Farm and many more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 36423/36431 | 242 m² | Négociable | 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 56 216 € /an 4 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 36439 | 168 m² | Négociable | 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 39 062 € /an 3 255 € /mois | Triple net (NNN) |
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 36423/36431
1,960 SF Retail Space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- High visibility location.
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 36439
Retail Space available for lease between Al Ammar Kabob Restaurant and Lash Ash Smoke Shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- High visibility location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 285
- International
- Inline Vape
- Tabac
- 17
- Local
- Pops Bar & Grill
- -
- 1
- -
- Shwarma Yes
- Restaurant
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 880
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 359
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 285 | International |
| Inline Vape | Tabac | 17 | Local |
| Pops Bar & Grill | - | 1 | - |
| Shwarma Yes | Restaurant | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 880 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 359 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 410 m² | Biens du centre | 13 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | 105,77 m le 26 Mile Rd |
| Stationnement | 82 places | Surface commerciale utile | 9 972 m² |
| Magasins | 8 | Surface totale du terrain | 61,57 ha |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 82 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | 105,77 m le 26 Mile Rd |
| Surface commerciale utile | 9 972 m² |
| Surface totale du terrain | 61,57 ha |
À PROPOS DU BIEN
Bay River Marketplace is 14,700 SF neighborhood shopping center in high visibility location at 26 Mile Rd within with 22,120 VPD and minutes of Interstate-94 with 38,534 VPD. Great tenant mix with national retails such as Subway, Great Clips, State Farm and many more. Ample parking.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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Bay River Marketplace | Twenty-Six Mile Rd
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