Turnkey Industrial Portfolio
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Turnkey Industrial Portfolio 2 Biens de type Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Lowell, MA
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-building turnkey industrial assemblage in Lowell offers prime location and exceptional access to the Greater Boston market.
- Situated on 3.2 aces with light industrial zoning, these vacant buildings are ready for new ownership’s vision.
- Area demographics are impressive, with average household incomes exceeding $109,000 in a 5-mile radius.
- Ideally positioned with businesses and logistics in mind less than 1 mile from Interstate 495, Route 3 and the Lowell Connector intersection.
- Surrounded by a mix of local and national retailers such as Dunkin’, Cafeto, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Century Pharmacy, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman and Wakefield is pleased to present the opportunity to purchase the Bolt Street Assemblage, two industrial buildings located at 90 Bolt Street and 164 Meadowcroft Street in Lowell, Massachusetts. Previously occupied by Graphic Packaging International, these vacant buildings offer a critical mass of highly sought-after industrial product with the opportunity to re-lease or reposition to meet today’s exceptional market demand.
The Bolt Street Assemblage is located less than a mile from Interstate 495, Route 3, and the Lowell Connector intersection, making it easily accessible from all directions. Situated less than 25 miles from Boston and less than 15 Miles from Nashua, New Hampshire, the Bolt Street assemblage is able to attract critical labor demand from a variety of areas.
Lowell is in the heart of the Merrimack Valley, just 30 miles northwest of Boston and 38 miles southeast of Manchester. Its convenient location provides easy access to the rest of the Greater Boston Area and Northern New England as a whole. Additionally, the Lowell Line of the MBTA’s Commuter Rail offers riders a direct route to Boston’s North Station. The trip takes approximately 45 minutes and places riders in the heart of Downtown Boston. The city of Lowell features a favorable variety of urban amenities, such as restaurants, bars, retailers, and historical museums, while also providing residents with a suburban atmosphere. The property is an easy ride to several supermarkets and retail centers, including Meadow Brook Center, the Drum Hill Shopping Center, and the Pheasant Lane Mall. The newly renovated Pheasant Lane Mall is only 15 minutes from the property and has over 135 stores, including Dick’s Sporting Goods, Apple, Sephora, Pandora, and Macy’s. Residents can enjoy outdoor activities such as exploring Lowell’s National Historic Park, strolling The Riverwalk along the Merrimack River, and attending a Lowell Spinner’s baseball game.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The Bolt Street Assemblage is located less than a mile from Interstate 495, Route 3, and the Lowell Connector intersection, making it easily accessible from all directions. Situated less than 25 miles from Boston and less than 15 Miles from Nashua, New Hampshire, the Bolt Street assemblage is able to attract critical labor demand from a variety of areas.
Lowell is in the heart of the Merrimack Valley, just 30 miles northwest of Boston and 38 miles southeast of Manchester. Its convenient location provides easy access to the rest of the Greater Boston Area and Northern New England as a whole. Additionally, the Lowell Line of the MBTA’s Commuter Rail offers riders a direct route to Boston’s North Station. The trip takes approximately 45 minutes and places riders in the heart of Downtown Boston. The city of Lowell features a favorable variety of urban amenities, such as restaurants, bars, retailers, and historical museums, while also providing residents with a suburban atmosphere. The property is an easy ride to several supermarkets and retail centers, including Meadow Brook Center, the Drum Hill Shopping Center, and the Pheasant Lane Mall. The newly renovated Pheasant Lane Mall is only 15 minutes from the property and has over 135 stores, including Dick’s Sporting Goods, Apple, Sephora, Pandora, and Macy’s. Residents can enjoy outdoor activities such as exploring Lowell’s National Historic Park, strolling The Riverwalk along the Merrimack River, and attending a Lowell Spinner’s baseball game.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 21 240 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,88 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 21 240 m² |
| Surface totale du terrain | 2,88 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
| 164 Meadowcroft St, Lowell, MA 01852 | Industriel/Logistique | 14 400 m² | 1930 |
| 90 Bolt St, Lowell, MA 01852 | Industriel/Logistique | 6 840 m² | 1940 |
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
James Phillpott, Executive Director
James Phillpott est directeur au sein du groupe des services de courtage industriel de Cushman & Wakefield, ainsi que membre de la division Global Supply Chain Solutions de Cushman & Wakefield.
Fort de 10 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, M. Phillpott possède une vaste expérience en matière d'acquisition de terrains et de sites, de conseil immobilier sur mesure et de représentation d'agences. En outre, il a représenté de nombreuses entreprises dans le cadre de l'acquisition de nouvelles installations et de l'aliénation de propriétés excédentaires.
Fort de 10 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, M. Phillpott possède une vaste expérience en matière d'acquisition de terrains et de sites, de conseil immobilier sur mesure et de représentation d'agences. En outre, il a représenté de nombreuses entreprises dans le cadre de l'acquisition de nouvelles installations et de l'aliénation de propriétés excédentaires.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 423761-RE-LC
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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