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Tunxis Hill Property Portfolio 3 biens | À vendre | 12 697 311 € | Fairfield, CT

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de réaménagement : Potentiel de commerces de détail, de développements à usage mixte ou de projets résidentiels, sous réserve de l'approbation du zonage.
  • 360 Tunxis Hill Road : bâtiment de 20 273 pieds carrés avec une superficie locative de 6 830 pieds carrés, au prix de 3 600 000$.
  • 430 Tunxis Hill Road : bâtiment de trois étages de 43 824 pieds carrés offrant des vues panoramiques, au prix de 6 720 000$.
  • Haute visibilité : idéalement situé sur Tunxis Hill Road (Route 58), le long d'une rue commerçante animée.
  • 387 Tunxis Hill Road : bâtiment de 21 921 pieds carrés sur 1,37 acre, offrant la possibilité de vendre des colis séparément, au prix de 4 566 000 dollars.
  • En bordure d'un quartier résidentiel à moins de trois kilomètres de l'université de Fairfield avec 6 000 étudiants/employés.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter le portefeuille Tunxis Hill à vendre à 14 886 000$. Ce portefeuille unique comprend trois concessionnaires et centres de service automobiles, occupant un total de 2,77 acres le long de la Route 58 à Fairfield, dans le Connecticut. Ces propriétés, qui sont également disponibles à l'achat individuellement, offrent une visibilité et une accessibilité excellentes dans un emplacement privilégié le long d'une artère commerçante animée en bordure d'un quartier résidentiel à moins de trois kilomètres de l'université de Fairfield comptant plus de 6 000 étudiants et employés. Le portefeuille présente une opportunité de réaménagement remarquable, avec un potentiel de développement commercial, de développements à usage mixte ou de projets résidentiels, sous réserve de l'approbation du zonage.
Les propriétés individuelles de ce portefeuille sont les suivantes :
360 Tunxis Hill Road, un bâtiment industriel de deux étages de 20 273 pieds carrés sur 0,85 acre, au prix de 3 600 000 dollars.
387 Tunxis Hill Road, un bâtiment industriel de deux étages de 21 921 pieds carrés sur 1,37 acre, au prix de 4 566 000 dollars, qui comprend deux parcelles supplémentaires totalisant 0,34 acre actuellement utilisées pour le stationnement, offrant une flexibilité pour les ventes séparées.
430 Tunxis Hill Road, un bâtiment de trois étages de 43 824 pieds carrés sur 0,55 acre, au prix de 6 720 000 dollars.
Les propriétés sont stratégiquement situées à proximité de l'I-95 (2 km), de la station de métro Fairfield (2,5 km) et d'un arrêt de bus Greater Bridgeport Transit. Les voisins incluent TJ Maxx, Stop & Shop, Aldi Grocery Store et Floor & Decor.
Ce portefeuille représente une opportunité rare d'investir dans des biens immobiliers de premier ordre présentant un potentiel de redéveloppement important. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.

PIÈCES JOINTES

OFFERING BROCHURE - Tunxis Hill Portfolio, Fairfield CT
FACT SHEET - Tunxis Hill Portfolio, Fairfield, CT

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL
Taxes $99,999
Frais d’exploitation -
Total des frais $99,999

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 697 311 €
Prix/m² 1 589 € / m²
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 3
Individuellement en vente 3
Surface totale de l’immeuble 7 991 m²
Surface totale du terrain 1,16 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Chrysler
360 Tunxis Hill Rd, Fairfield, CT 06825
Local commercial 1 883 m² 1984 3 070 692 €
387 Tunxis Hill Rd, Fairfield, CT 06825 Local commercial 2 037 m² 1930 3 894 661 €
430 Tunxis Hill Rd, Fairfield, CT 06825 Industriel/Logistique 4 071 m² 1991 5 731 958 €
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LIENS

  • Portfolio Tunxis Hill - Détails sur AngelCommercial.com
  • 430 Tunxis Hill Road, Fairfield, CT - Détails sur AngelCommercial.com
  • 360 Tunxis Hill Road, Fairfield, CT - Détails sur AngelCommercial.com
  • 387 Tunxis Hill Road, Fairfield, CT - Détails sur AngelCommercial.com

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Three Properties in this Portfolio
View Photo Convenient Location with Nearby Amenities
View Photo Three Buildings on 2.65 Acres
View Photo 360 Tunxis Hill Road is a 20,273 SF Industrial Building on 0.853 Acres
View Photo Abundant Parking
View Photo Main Showroom Space
View Photo Side Entrance to Showroom Space
View Photo Lower Level Showroom Space
View Photo Spray Room
View Photo Ground Level Garage Space
View Photo Entrance to 2nd & 3rd Floor Space
View Photo 6,830 SF of Leasable Office Space on 2nd & 3rd Floors
View Photo Drive-In Door on Ramp
View Photo 387 Tunis Hill Road is a 21,921 SF Industrial Building on 1.47 Acres
View Photo 198 Linear Feet of Frontage on Tunxis Hill Road (Route 58) with 3 Curb Cuts
View Photo 21,921 SF Industrial Building on 1.03 Acres
View Photo 108' Frontage on Tunxis Hill Road (Route 58) with Three Curb Cuts & Prominent Signage
View Photo Rear Side Entrance to Service Area
View Photo Supplementary Parking in Rear of Building
View Photo 2,543 SF Showroom On the Ground Floor
View Photo 11,350 SF Service Area with 25' Ceiling Height
View Photo Parts Service Desk
View Photo 430 Tunxis Hill Road is a 48,824 3-Story Industrial Building on 0.55 Acres
View Photo 200 Linear Feet of Frontage on Route 58
View Photo 9,456 SF Drive-Thru Garage Dedicated to Customer Parking
View Photo 5,142 SF Auto Service Center with 10' Ceiling Height
View Photo Freight Elevator with 3 Ton Capacity
View Photo Second Floor Showroom
View Photo On-Grade Access to Second Floor Showroom from Side Street
View Photo Natural Light Fills the Third Floor Semi-Finished Showroom
View Photo Large Conference Room on the Third Floor
  • ID de l’annonce: 29624207

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2023

  • Dernière mise à jour: 23/06/2025

  • Adresse: Tunxis Hill Property Portfolio, Fairfield, CT

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