10000 Troyes Industriel/Logistique | 400 m² | À louer

Espace de stockage spacieux et fonctionnel en zone d'activités stratégique Découvrez cette cellule de stockage d'environ 300 m², idéalement située au coeur d'une petite zone d'activités, aux portes de la rocade sud. Des caractéristiques techniques optimales pour votre activité Bénéficiez d'une hauteur sous plafond généreuse de 7 mètres, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. L'accès se fait par une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 5 mètres de haut, facilitant les manoeuvres et le chargement. Équipements et commodités inclus Ce local dispose d'un coin sanitaire à rafraîchir, d'une alimentation électrique triphasée et de 4 places de parking attribuées. Actuellement libre, il est prêt à accueillir votre projet sans délai. Conditions de location Proposé sous bail commercial 3/6/9, ce local est disponible au loyer mensuel de 1800 Euros HT, payable d'avance. Le dépôt de garantie s'élève à deux mois de loyer, et les honoraires d'agence correspondent à 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Une deuxième cellule de 400 m² accolée est disponible également si besoin de plus de surface. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - Hauteur sous plafond : 7 m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 4m*5m