10000 Troyes Bureau À vendre 540 000 € (1 080,00 €/m²)

RARE ! Découvrez un immeuble de bureaux de 500 m², idéalement situé sur une avenue principale de l'agglomération troyenne, dans un secteur dynamique offrant une accessibilité privilégiée et un environnement propice aux activités tertiaires. Cette maison traditionnelle en pierre et brique, entièrement isolée (murs et toiture), propose de vastes espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux, parfaitement adaptés à votre future activité. Le rez-de-chaussée offre des espaces prêts à l'emploi, accueil, salles dédiées et environnement lumineux. L'étage propose des bureaux supplémentaires, et les combles aménagés accueillent des espaces de repos, une cuisine et des rangements. Le sous-sol de grande capacité permet l'archivage ou le stockage sécurisé grâce à plusieurs pièces de réserve. Le bâtiment bénéficie également d'un ascenseur, du double vitrage, de l'accessibilité PMR, et d'une cour privative permettant un confort d'usage rare dans ce secteur. Dans le prolongement de cette cour arborée, un espace de bureaux complémentaires. Une opportunité idéale pour installer durablement son activité dans un site professionnel spacieux, visible et facilement accessible.