10000 Troyes Local commercial | 82 m² | 80 000 € | À vendre

Arthur Loyd Troyes vous propose à la vente un local commercial d'environ 82 m² idéalement situé place Jean Mauroy à Troyes. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commerçant, ainsi que d'une bonne fréquentation piétonne, offrant des conditions favorables au développement d'une activité commerciale ou de services. Le local dispose d'une belle vitrine pour une mise en valeur efficace de votre activité. Ce linéaire de façade constitue un véritable atout pour capter l'attention des passants et renforcer l'attractivité. La surface d'environ 82 m² offre un espace exploitable et modulable pouvant s'adapter à différents projets : commerce de proximité, boutique spécialisée, showroom, activité de services ou profession libérale. Son implantation à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, représente un avantage réel pour accueillir votre clientèle. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial. Prix de vente : 80 000 Euros net vendeur, honoraires d'agence en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Collectif au gaz - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine