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10000 Troyes Local commercial À vendre 305 000 € (1 129,63 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le Boutiquier vous propose, à Troyes (10000), les murs occupés de deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché d’Émile Zola.
Le premier local offre une surface de 90 m² avec un loyer annuel de 8 400 €.
Le second local s’étend sur 180 m² avec un loyer annuel de 18 000 €.
Les biens disposent également de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les baux 3/6/9 ont été renouvelés en 2024, garantissant une stabilité locative.
Loyer net : 26 100 € par an
Taxe foncière imputée aux locataires
Pas de charge de copropriété
Prix : 300 000 € FAI
Rentabilité : 8,6 %
REF : BO3-1654
Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.
Le premier local offre une surface de 90 m² avec un loyer annuel de 8 400 €.
Le second local s’étend sur 180 m² avec un loyer annuel de 18 000 €.
Les biens disposent également de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les baux 3/6/9 ont été renouvelés en 2024, garantissant une stabilité locative.
Loyer net : 26 100 € par an
Taxe foncière imputée aux locataires
Pas de charge de copropriété
Prix : 300 000 € FAI
Rentabilité : 8,6 %
REF : BO3-1654
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
270 m²
Prix
305 000 €
Prix par m²
1 129,63 €
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Présenté par
Le Boutiquier
"10000 Troyes"
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