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33370 Tresses Local d’activités | 713 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33370 Tresses - Local d'activités à Louer - 3 335 m²

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Caractéristiques

Places de stationnement standard
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  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau 1
  • 387 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 756 € HT-HC/an 3 063 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 262,85 € /an 21,90 € /mois
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 328,57 € /an 27,38 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau 10
  • 713 m²
  • Négociable
  • 100,32 € HT-HC/m²/an 8,36 € HT-HC/m²/mois 71 557 € HT-HC/an 5 963 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 407 € /an 117,27 € /mois
  • Charges locatives :
    2,47 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 759 € /an 146,59 € /mois
  • Bureau 3
  • 376 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 673 € HT-HC/an 2 973 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 255,11 € /an 21,26 € /mois
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 318,89 € /an 26,57 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau 4
  • 375 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 627 € HT-HC/an 2 969 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 254,77 € /an 21,23 € /mois
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 318,47 € /an 26,54 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau 5
  • 321 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 502 € HT-HC/an 2 542 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 218,12 € /an 18,18 € /mois
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 272,66 € /an 22,72 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau 6
  • 431 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 40 990 € HT-HC/an 3 416 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 293,12 € /an 24,43 € /mois
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 366,41 € /an 30,53 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau 8
  • 366 m²
  • Négociable
  • 101,15 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 37 007 € HT-HC/an 3 084 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 721,86 € /an 60,16 € /mois
  • Charges locatives :
    2,47 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 902,33 € /an 75,19 € /mois
  • Bureau 9
  • 366 m²
  • Négociable
  • 101,18 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 37 069 € HT-HC/an 3 089 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 722,85 € /an 60,24 € /mois
  • Charges locatives :
    2,47 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 903,56 € /an 75,30 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau 1 387 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 756 € HT-HC/an 3 063 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 10 713 m² Négociable 100,32 € HT-HC/m²/an 8,36 € HT-HC/m²/mois 71 557 € HT-HC/an 5 963 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 3 376 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 673 € HT-HC/an 2 973 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 4 375 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 627 € HT-HC/an 2 969 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 5 321 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 502 € HT-HC/an 2 542 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 6 431 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 40 990 € HT-HC/an 3 416 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 8 366 m² Négociable 101,15 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 37 007 € HT-HC/an 3 084 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 9 366 m² Négociable 101,18 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 37 069 € HT-HC/an 3 089 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau 1

Surface
387 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 756 € HT-HC/an 3 063 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 10

Surface
713 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,32 € HT-HC/m²/an 8,36 € HT-HC/m²/mois 71 557 € HT-HC/an 5 963 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 3

Surface
376 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 673 € HT-HC/an 2 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 4

Surface
375 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 627 € HT-HC/an 2 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 5

Surface
321 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 502 € HT-HC/an 2 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 6

Surface
431 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 40 990 € HT-HC/an 3 416 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 8

Surface
366 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,15 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 37 007 € HT-HC/an 3 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 9

Surface
366 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,18 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 37 069 € HT-HC/an 3 089 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 1

Surface 387 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 328,57 € /an 27,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 262,85 € /an 21,90 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau 10

Surface 713 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,47 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 759 € /an 146,59 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 407 € /an 117,27 € /mois

Bureau 3

Surface 376 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 318,89 € /an 26,57 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 255,11 € /an 21,26 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau 4

Surface 375 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 318,47 € /an 26,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 254,77 € /an 21,23 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau 5

Surface 321 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 272,66 € /an 22,72 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 218,12 € /an 18,18 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau 6

Surface 431 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,85 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 366,41 € /an 30,53 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 293,12 € /an 24,43 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau 8

Surface 366 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,15 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,47 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 902,33 € /an 75,19 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 721,86 € /an 60,16 € /mois

Bureau 9

Surface 366 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,47 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 903,56 € /an 75,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 722,85 € /an 60,24 € /mois

Aperçu du bien

A PROXIMITE DE LA ROCADE SORTIE N°24 Local d'activités / Showroom à louer d'une surface de 713 m² dont 126 m² de bureaux en mezzanine Prestations : - Porte sectionnelle : 3,60 m x 3 m - HSP : entre 6 m et 8.5 m - Possibilité showroom - Bureaux climatisés et tout équipés - Bloc sanitaire - Site clos et sécurisé - Places de parking Plusieurs surfaces disponibles Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Porte sectionnelle : 3,60 m x 3 m - HSP : entre 6 m et 8.5 m - Possibilité showroom - Bureaux climatisés et tout équipés - Bloc sanitaire - Site clos et sécurisé - Places de parking

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 86 70 22

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  • Manon Spitz
    Manon Spitz

  • ID de l’annonce: 36964934

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Tresses

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Espace moderne avec mezzanine, idéal pour diverses activités professionnels.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13
Espace intérieur vaste et lumineux avec mezzanine.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13
Espace intérieur lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13
Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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Immeuble moderne avec une belle façade et un grand espace extérieur.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Espace intérieur moderne et spacieux, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13
Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres et une belle vue.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo intérieure– Image 11 sur 13
Espace intérieur moderne et spacieux, idéal pour vos projets.
Local d’activités dans Tresses à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13
Bâtiment moderne avec un design distinctif et un accès facile.
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33370 Tresses
+33 5 56 86 70 22 x

&quot;33370 Tresses&quot;

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LOTSurface entrepôtSurface bureauxSurface totalLoyer annuel HT-HCDisponibilité
8290,90 m² 74,97 m²365,87 m²37 006,75 €Immédiate
9290,91 m²75,46 m²366,37 m²37 068,95 €Immédiate
10586,73 m²126,54 m²713,27 m²71 556,85 €Immédiate
LOTSurface entrepôtSurface bureauxSurface totalLoyer annuel HT-HCDisponibilité
1314,70 m² 72,21 m²386,91 m²36 756,45 €Immédiate
3298,50 m²77,01 m²375,51 m²35 673,45 €Immédiate
4298,51 m²76,51 m²375,02 m²35 626,90 €Immédiate
5255,49 m²65,58 m²321,07 m²30 501,65 €Immédiate
6328,87 m²102,60 m² 431,47 m² 40 989,65 €Immédiate
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