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Tres Cantos 28760 Local commercial | 43 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 43 m² | Négociable | 153,49 € /m²/an INCL 12,79 € /m²/mois INCL 6 600 € /an INCL 550,00 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 43 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
WGI INMOBILIARIA alquila en exclusiva LOCAL COMERCIAL en TRES CANTOS... *ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO*... Te presentamos este ACOGEDOR LOCAL COMERCIAL, situado en el C.C La Rotonda que ofrece una excelente oportunidad de inversión: local comercial en alquiler en uno de los centros comerciales con más recorrido de Tres Cantos, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y gran visibilidad... El local cuenta con una superficie de 43 m2, totalmente diáfano y versátil, ideal para adaptarse a múltiples tipos de negocio: tienda especializada, oficina comercial, centro estético, academia, despacho profesional o franquicia... ?? Ubicación estratégica dentro del centro comercial. ?? Amplios escaparates con gran luminosidad. ?? Zona con alta afluencia diaria. ?? Fácil acceso y aparcamiento. ?? Entorno residencial consolidado y de poder adquisitivo medio-alto. ?? Excelente comunicación con Madrid... Tres Cantos es una de las zonas con mayor crecimiento y estabilidad empresarial del norte de Madrid, lo que convierte este local en una inversión segura y con gran proyección... Si tienes cualquier consulta, ¡no dudes en llamarnos!... Contáctanos para concertar una visita y descubrir tu próximo espacio comercial... En WGI INMOBILIARIA, te acompañamos en todo el proceso para que alquilar tu nuevo local sea una experiencia fácil, segura y satisfactoria.
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"Tres Cantos 28760"
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