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Tres Cantos, Madrid 28760 Local commercial | 197 m² | 219 000 € | À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rendement net de 7 %.
- 23 salles de stockage occupées à 100 % et 2 places de parking incluses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux exclusif d'une superficie totale de 17 505 m2 et de 4 étages. Il bénéficie d'une excellente communication par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et stations de métro.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Loft | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 197 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 219 000 € | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par m² | 1 111,93 € | RNE | 17 520 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 197 m² |
| Prix | 219 000 € |
| Prix par m² | 1 111,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| RNE | 17 520 € |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Local de 197 m² que alberga 23 trasteros y cuenta con dos plazas de garaje en la finca. Se distribuye en una planta calle de 117 m² y una entreplanta de 80 m², con posibilidad de habilitar hasta 15 trasteros adicionales. Dispone de sistema de alarma y ofrece una gran capacidad de almacenaje.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad para inversores: negocio con alta rentabilidad y seguridad garantizada. El espacio se encuentra actualmente ocupado al 100% y genera una rentabilidad neta del 8%.
Cuenta con 23 trasteros en funcionamiento e incluye dos plazas de garaje en la finca. Se distribuye en planta calle (117 m²) y entreplanta (80 m²), con posibilidad de habilitar hasta 15 trasteros adicionales. Dispone de sistema de alarma y una excelente capacidad de almacenaje.
Ubicado en un edificio de oficinas con conserje, vigilancia 24 horas y aparcamiento propio, en una zona empresarial de alta actividad, con rápido acceso a la carretera M-607.
Interior
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Présenté par
"Tres Cantos, Madrid 28760"
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