Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Trenton Town Center Trenton Rd & McColl Rd Espace disponible | 83–520 m² | Local commercial | Edinburg, TX 78539
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 30 030 pieds carrés sur 4,61 acres
- Accès facile depuis Trenton & McColl
- Zone densément peuplée
- Volume de trafic élevé
- Shadow Anchored par Walmart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3919 | 111 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | 187,57 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 20 911 € /an 1 743 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3929 | 83 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | 187,57 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 15 596 € /an 1 300 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3935 | 111 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | 187,57 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 20 911 € /an 1 743 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3937 | 111 m² | - | 2-4 Ans | 187,57 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 20 911 € /an 1 743 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4019 | 102 m² | - | 2-4 Ans | 187,57 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 19 169 € /an 1 597 € /mois | Triple net (NNN) |
3911-3937 S Mccoll Rd - 1er étage – Bureau 3919
2nd Gen Cel Store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
3911-3937 S Mccoll Rd - 1er étage – Bureau 3929
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
3911-3937 S Mccoll Rd - 1er étage – Bureau 3935
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
4013-4029 S Mccoll Rd - 1er étage – Bureau 3937
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
4013-4029 S Mccoll Rd - 1er étage – Bureau 4019
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TRENTON TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5 Star Nails
- Services
- 1
- -
- Bourbon St liquor, Wine & Beer
- Enseigne
- 1
- Régional
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 549
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 786
- National
- Gorditas Dona Lula
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 702
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5 Star Nails | Services | 1 | - |
| Bourbon St liquor, Wine & Beer | Enseigne | 1 | Régional |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 549 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 786 | National |
| Gorditas Dona Lula | Hébergement et restauration | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 702 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 990 m² |
| Stationnement | 414 places | Surface totale du terrain | 9,04 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 414 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 990 m² |
| Surface totale du terrain | 9,04 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une excellente ombre de développement ancrée par Walmart. Cette place abrite des locataires tels que Cato's Fashion, Wingstop et Cricket Wireless. En outre, les détaillants et restaurants voisins incluent Wendy's, Subway, Discount Tire, Chase Bank, etc. Il existe de nombreuses tailles d'espaces disponibles, allant de 895 à 2 400 pieds carrés, et les unités pourraient convenir aux locataires qui souhaitent installer des magasins, des salons, des restaurants, des services professionnels, etc., offrant des espaces flexibles et prometteurs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trenton Town Center | Trenton Rd & McColl Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.