22440 Trémuson Local d’activités | 91–910 m² | À louer

Situé au coeur d'une zone artisanale à Trémuson, au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : 10 cellules d'activité d'environ 91 m² chacune avec de nombreux avantages : - Grande porte sectionnelle - Grande hauteur sous plafond (6,20m au faitage) - Bâtiment norme ISO et code du travail - Petite taille, peu disponible sur le marché - Isolation double peau - Bâtiment coupe-feu en périphérie - Parking client partagé - Accès RN12 immédiat (500m) - Entrée possible 7j/7 et 24h/24 - 5 cellules possèdent un insert fixe vitréDisponibilité à compter du 01/10/2026. Location : - Ensemble du bâtiment : 67 200 Euros HT HC annuel (soit 5 600 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 200 Euros HT / Honoraires : 20 160 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Cellule avec insert fixe vitré : 6 840 Euros HT HC annuel (soit 570 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 Euros HT / Honoraires : 2 052 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Cellule sans insert fixe vitré : 6 600 Euros HT HC annuel (soit 550 Euros HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 Euros HT / Honoraires : 1 980 Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façade bardage double peau - HSP: : 6,20m au faitage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle