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93290 Tremblay-en-France 248–1 405 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 157 m² | 3/6/9 | 135,08 € HT-HC/m²/an 11,26 € HT-HC/m²/mois 156 302 € HT-HC/an 13 025 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 248 m² | 3/6/9 | 135,08 € HT-HC/m²/an 11,26 € HT-HC/m²/mois 33 459 € HT-HC/an 2 788 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,08 € HT-HC/m²/an 11,26 € HT-HC/m²/mois 156 302 € HT-HC/an 13 025 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 135,08 € HT-HC/m²/an 11,26 € HT-HC/m²/mois 33 459 € HT-HC/an 2 788 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
135,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
1er étage
| Surface | 248 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
135,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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APERÇU DU BIEN
Situé à Paris Nord 2, proche des aéroports (Roissy-CDG et Le Bourget), des transports (Gare RER Villepinte - Parc des Expositions) et des axes routiers (A1, A3, A104), Immprove vous propose à la location dans un parc neuf répondant aux dernières normes environnementales des cellules d'activité divisibles à partir de 466m². 104 unités de parking au sein du parc avec une borne de recharge véhicule électrique de 3,2kW par cellule + 134 places de parking mutualisées en silo Deux locaux ERP permettant d'accueillir des services. Certification BREEAM et Biodivercity. Espaces verts à proximité . Parc d'activités à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services . Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés . Structure béton & bois . Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10% . Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (-20% à -50%) . Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture . Eclairage extérieur par LED . Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots) . Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule . Labélisation Breeam very good - BiodiverCity - E+C- Niveau E2C1 Activités en Rez-de-chaussée et R+2 . Résistance au sol : RDC : 3 T/m² R+2 : 1 T/ m² . Accès livraison : 1 plain-pied et 1 quai par lot en RDC 1 plain-pied en R+2 . Dimensions Portes sectionnelles (motorisée) : RDC quai : 2m75 x 3m50 RDC plain pied : 2m75 x 3m50 R+2 : 2m50 x 2m75 . Eclairage zénithale par skydome & système de désenfumage dans chaque lot . Chauffage par aérotherme gaz en option . 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges Bureaux en mezzanine . Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 °C . Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m² . Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC . Moquette . Faux plafond avec luminaires encastrés . Bloc sanitaire avec sas . Ventilation double flux Situation/Transports : Bus T'Bus, 2, 39 et 40 RER RER B - Parc des Expositions RER Ligne 17 du Grand Paris Express à venir (2026-2030) SNCF Gare Aéroport CDG 2 TGV Aéroport Roissy Paris Charles de Gaulle - 5' Aéroport Le Bourget - 10' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Immprove Roissy-en-France
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