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Informations principales

  • Site clos et sécurisé avec aire de stockage extérieure
  • Immeuble indépendant sur un terrain de 7?512 m²
  • Localisation premium à proximité des autoroutes A1 et A3

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 384 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 389 158 € HT-HC/an 32 430 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 617 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Charges locatives :
    6,20 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 20 981 € /an 1 748 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,50 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 15 228 € /an 1 269 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 3 384 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 389 158 € HT-HC/an 32 430 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
3 384 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 389 158 € HT-HC/an 32 430 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 3 384 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,20 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 20 981 € /an 1 748 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,50 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 15 228 € /an 1 269 € /mois
  • Comprend 617 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 3?384 m², dont 2?767 m² en rez-de-chaussée, avec des volumes adaptés aux activités industrielles et logistiques. Les entrepôts bénéficient d’une hauteur libre comprise entre 5,20 m et 6,50 m, idéale pour le stockage et la manutention. Deux portes à quai et une aire de manœuvre facilitent les opérations de chargement et de déchargement, garantissant une exploitation efficace. Implanté sur un terrain de 7?512 m², ce site clos et sécurisé dispose d’une aire de stockage extérieure et d’un accès poids lourds optimisé. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 garantit une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, au sein d’un secteur dynamique.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36844374

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 617 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 2 767 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 384 Immédiate 115 m²/an HT HC 6,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 384 m²
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