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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 13 050 € HT-HC/an 1 087 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,78 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 2 500 € /an 208,35 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 114 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 16 530 € HT-HC/an 1 377 € HT-HC/mois
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    25,43 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 2 899 € /an 241,59 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 90 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 13 050 € HT-HC/an 1 087 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 114 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 16 530 € HT-HC/an 1 377 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 13 050 € HT-HC/an 1 087 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage

Surface
114 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 16 530 € HT-HC/an 1 377 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    27,78 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 2 500 € /an 208,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 114 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,43 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 2 899 € /an 241,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose 2 plateaux de bureaux avec accès indépendant en R+1 en parfait état. Un premier plateau d'environ 114m² aménagé en open-space + 3 bureaux + 1 grande cuisine/salle de réunion. Un deuxième plateau d'environ 90m² aménagé en grand open-space. Equipés de la fibre à haut débit, ces bureaux seront parfait pour accueillir votre future activité. Situés dans un parc d'activité sécurisé, clôturé et gardienné et proche du périphérique nantais. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Gardiennage . Télésurveillance . Site clos . Chauffage électrique . Chauffage gaz . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie), A 844 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet) Rocade Porte de Rennes N° 37 (Périphérique Nantes) Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge) Bus 300-322 Tourneuve Tram Arrêt le cardo à 5 minutes SNCF 20 minutes de la gare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
204 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39776500

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44119 Treillières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 114 Immédiate 145 m²/an HT HC 25,43 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
R+1 Bureaux 90 Immédiate 145 m²/an HT HC 27,78 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 204 m²
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