44119 Treillières Bureau 224 m² 75 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre 600 000 € (2 678,57 €/m²)

Situé en rez-de-chaussée dans la zone du Ragon à Treillières, cet espace de bureaux d’environ 59 m² est disponible à la location. Il comprend deux grands bureaux fermés et permet l’accès à deux vastes salles de réunion. Les occupants bénéficient également d’une salle de pause équipée avec cuisine, douche et WC. Deux places de parking privatives sont incluses. Les charges locatives englobent l’eau, l’électricité, l’accès à internet en fibre optique, la télésurveillance, la taxe foncière, ainsi que le café et l’entretien des parties communes. Ce bureau, en très bon état, est doté d’un parquet au sol, d’un faux plafond et d’une climatisation réversible. Disponible immédiatement, il est accessible par un bail de type 3/6/9.

Dans la nouvelle zone tertiaire de Ragon, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles, offrant un cadre de travail arboré et agréable. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la voie express Rennes-Nantes, du périphérique ouest et à seulement 1,5 km du Cardo. La desserte en transports en commun est optimale grâce à un bus reliant fréquemment Ragon et le Cardo. De nombreux services sont accessibles à proximité, tels qu'une crèche, un bar-brasserie et des espaces de restauration. Les plateaux sont lumineux et bénéficient d’excellentes prestations, avec des terrasses au dernier étage. De nombreux stationnements ainsi qu'un local à vélos complètent l’offre.