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MF/Retail/Office/Medical Land Treeline Ave. & Goldenwood Dr Lot | Terrain commercial | 4,44 ha | À vendre | 5 665 741 € | Fort Myers, FL 33913

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lakefront with I-75 Visibility & less than a mile to I-75 on ramp at Daniels Parkway.
Zoned CPD - MF/Retail/Office/Medical Uses Permitted.
SFWMD Environmental Resource Permit approved.

1,300'+ Treeline Ave. Frontage
Site & Construction Plans approved for 154 MF Units.
Florida Department of Environmental Protection permit approved. Local Utility Capacity & Connection Fees Paid.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement dispose d'un plan de site entièrement approuvé pour 153 unités de style jardin. Cependant, la catégorie de zonage actuelle comprend les résidences, les logements multifamiliaux, les hôtels, les commerces et les services d'aide à la vie autonome sans aucune exigence d'accessibilité. L'établissement est situé sur Goldenwood Drive et Treeline Avenue, juste au nord de Daniels Parkway. Il est relié aux principaux centres d'emploi, aux magasins, aux restaurants et aux lieux de divertissement. L'établissement se trouve à quelques minutes au nord de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride, qui a accueilli plus de 10 millions de passagers en 2023 et s'est classé parmi les 50 meilleurs au niveau national pour la plupart des vols. Le commerce de détail à proximité comprend

TREELINE OM 2025.06.30

TREELINE 7.5 AC final sizing

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 665 741 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements pour seniors Médical
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,44 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CPD - Permet d'accueillir jusqu'à 153 unités résidentielles. Hauteur maximale de 75 pieds Couverture maximale du lot : 40 %

Prix	5 665 741 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements pour seniors Médical
Surface totale du lot	4,44 ha
Zonage	CPD - Permet d'accueillir jusqu'à 153 unités résidentielles. Hauteur maximale de 75 pieds Couverture maximale du lot : 40 %

1 LOT DISPONIBLE

Lot Tract 1

Prix	5 665 741 €	Surface du lot	4,44 ha
Prix par ha	1 275 077,46 €

Prix	5 665 741 €
Prix par ha	1 275 077,46 €
Surface du lot	4,44 ha

Située à Fort Myers, en Floride, cette parcelle de 10,98 acres et plus est entièrement conforme au plan du site pour un développement multifamilial avec jardin, avec vue sur le lac.

DESCRIPTION

• 10.98 ac. parcel, 7.54 ac. usable. • Zoned CPD - MF/Retail/Office/Medical Uses Permitted. • DO & SFWMD ERP approvals in place. • Utility Capacity & Connection Fees Paid • ERP permit allows filling 3.44 acres of lake for 10.98 acres usable land. • Mostly cleared, part filled. Utilities at property line. • 1,000+ frontage feet on Treeline Ave. and 18-acre lake • Full median opening on Treeline Ave. at Goldenwood Dr. • I-75 Visibility