BRING OFFERS WATERFRONT RESTAURANT MARINA | TREADWAY DR near US 19 Corridor Tampa msa
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BRING OFFERS WATERFRONT RESTAURANT MARINA TREADWAY DR near US 19 Corridor Tampa msa Local commercial 650 m² Inoccupé À vendre Port Richey, FL 34668 2 129 650 € (3 274,77 €/m²) Taux de capitalisation 20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- KEY WEST STYLE WATERFRONT RESTAURANT,COMMERCIAL MARINA FOR EXPANSION
- RESTAURANT BAR BOAT WET SLIP LEASES INCOME IN PLACE INCREASING
- TAMPA BAY AREA FLORIDA RESTAURANT FOR SALE
- BOAT SLIPS GULF ACCESS RESTAURANT WATERFRONT DINING FLORIDA FOR SALE
- WATERFRONT RESTAURANT INVESTMENT Hospitality MARINA RESORT DEVELOPMENT FOR SALE
- 2ND GENERATION HIGH GROSS VOLUME BAR AND GRILL FOR SALE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FLORIDA WATERFRONT RESTAURANT MARINA BAR AND GRILL FOR SALE...OWN A FLORIDA ICON 2nd GENERATION HIGH VOLUME RESTAURANT BAR AND GRILL.
WATERFRONT RESTAURANT,COMMERCIAL MARINA GULF ACCESS LOCATED NEXT TO HOOTERS RESTAURANT BAR MUST SEE PRIME LOCATION WEST COAST FLORIDA INVESTMENTS, NOI CAP IS PROFORMA FOR RESTAURANT & MARINA OPERATOR OWNER..
CONTACT FRANK DIRECT 813-431-8080 FOR MORE INFORMATION AND SHOWING. MARINAS & RESTAURANTS ON GULF FOR SALE FLORIDA
CONFIDENTIAL!! PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS OR EMPLOYEES. TEAM GRIMALDI REALTY PROPERTIES FRANK DIRECT 813-431-8080
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
425 930 €
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654,95 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 425 930 € |
| Annuel par m² | 654,95 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
2 129 650 €
Prix par m²
3 274,77 €
Taux de capitalisation
20 %
RNE
425 930 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2 - C2 : RESTAURANT COMMERCIAL, BAR ET GRILL. ZONAGE DU COMPLEXE HÔTELIER, DÉVELOPPEMENT HÔTELIER, RESTAURATION SEXUELLE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 150 PERSONNES, DISPONIBILITÉ COMMERCIALE
Stationnement
25 places (38,44 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CANCUN BEACH BAR AND GRILL
- Enseigne
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- Hooters restaurant location next door
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Restaurant for sale must see
- Hébergement et restauration
- -
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- Seaside bar and grill
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| CANCUN BEACH BAR AND GRILL | Enseigne | - | - | - | ||
| Hooters restaurant location next door | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Restaurant for sale must see | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Seaside bar and grill | Hébergement et restauration | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
2nd generation high gross, waterfront restaurant and marina wet slips for lease
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 650 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 650 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 650 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation high gross, waterfront restaurant and marina wet slips for lease
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-25-16-0260-00000-0020 | Évaluation des aménagements | 152 370 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 237 190 € (2024) | Évaluation totale | 389 561 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-25-16-0260-00000-0020
Évaluation du terrain
237 190 € (2024)
Évaluation des aménagements
152 370 € (2024)
Évaluation totale
389 561 € (2024)
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