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Township Road 532A Lot | Terrain commercial | 5,47 ha | À vendre | 6 217 922 € | Parkland County, AB T7X 0W7
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Informations principales sur l'investissement
- Property fully rezoned to Commercial after 4-year approval process
- Fully serviced site with underground infrastructure in place
- Development permit secured for future phases
Résumé analytique
Boys With Toys Storage presents a rare opportunity to acquire and scale a purpose-built, premium indoor storage development located in Parkland County, Alberta. The project is fully rezoned for storage, with Phase One constructed and sold, and significant underground infrastructure already in place—positioning investors to efficiently develop remaining phases with minimal entitlement risk. With rising demand for secure, heated storage driven by recreational vehicle ownership and limited competing supply, this asset offers compelling long-term development upside. Investors benefit from a flexible business model that allows future phases to be developed and sold as individual condominium units, built and held as income producing rental units, or executed as a hybrid strategy— combining unit sales with a stabilized rental portfolio to optimize cash flow, returns, and exit optionality.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 217 922 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,47 ha |
| Prix | 6 217 922 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 5,47 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 217 922 € | Surface du lot | 5,47 ha |
| Prix par ha | 1 136 451,14 € |
| Prix | 6 217 922 € |
| Prix par ha | 1 136 451,14 € |
| Surface du lot | 5,47 ha |
Site Area – 13.52 Acres Remaining Developable Area – 9.53 Acres
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Township Road 532A
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