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Résumé analytique

±149 acres of CR-zoned residential development land located 5 minutes west of Stony Plain in Parkland County. Approvals in place to subdivide up to 50 country residential acreage lots (reactivable). Prime location with quick access to Highway 16A and proximity to Stony Plain, Spruce Grove, and the Edmonton region. Rolling topography with treed areas, water features, and strong potential for walkout and partial walkout lots. Extensive due diligence completed, including TIA, geotechnical, stormwater, Phase I ESA, and groundwater evaluation. Offered at $1,395,000 ($9,362/AC).

Informations sur l’immeuble

Prix 867 340 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 60,3 ha
Rues transversales Range Road 12
Zonage CR - Country Residential

1 Lot disponible

Lot

Prix 867 340 €
Prix par ha 14 384,19 €
Surface du lot 60,3 ha

149 ACRES RESIDENTIAL DEVELOPMENT LAND

Description

Immediate development opportunity on ± 149 acres 5 minutes west of Stony Plain in Parkland County Approvals to subdivide up to 50 residential acreage lots that are able to be reactivated Great location being the closest CR - Country Residential zoned development parcel to Stony Plain Significant number of walkout lots with much of the natural landscaping lending itself to the creation of this highly sought after acreage style build. The landscape features beautiful, treed areas with rolling hills and strategic water features Available reports include TIA, Geo-Technical, Stormwater Management and Phase 1 ESA

Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
  • ID de l’annonce: 24670860

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Township 530, Parkland County, AB T0E 0H0

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