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Bennett House Town Rd Bureau 4 543 m² 100 % Loué À vendre Stoke On Trent ST1 2QB 3 841 264 € (845,56 €/m²) Taux de capitalisation 12,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- 167 onsite parking spaces
- On the edge of Hanley city centre.
Résumé analytique
An opportunity to acquire a modern fully let office building.
79% let to The Secretary of State for Housing, Communities and Local Government, who have occupied the building since 2002, offering secure income supported by strong public sector covenants. 21% let to the NHS, who have exercised their break option dated 31/03/2027.
Comprises 44,786 sqft (4,161 sqm) arranged over three floors. Provides 167 on-site car parking spaces, equating to a parking ratio of 1:268 sqft. Produces a passing rent of £451,602 per annum, reflecting a low average rent of £10.08 per sqft inclusive of parking spaces. Headline ERV of £551,000 per annum. Provides a WAULT of 2.22 years to lease breaks. 100% of current income secured against UK Government-backed occupiers.
79% let to The Secretary of State for Housing, Communities and Local Government, who have occupied the building since 2002, offering secure income supported by strong public sector covenants. 21% let to the NHS, who have exercised their break option dated 31/03/2027.
Comprises 44,786 sqft (4,161 sqm) arranged over three floors. Provides 167 on-site car parking spaces, equating to a parking ratio of 1:268 sqft. Produces a passing rent of £451,602 per annum, reflecting a low average rent of £10.08 per sqft inclusive of parking spaces. Headline ERV of £551,000 per annum. Provides a WAULT of 2.22 years to lease breaks. 100% of current income secured against UK Government-backed occupiers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
4 543 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
3 841 264 €
Prix par m²
845,56 €
Taux de capitalisation
12,85 %
RNE
493 602 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 463 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,66 ha
Stationnement
28 places (6,16 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement moquetté
- Accès direct à l’ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Système de plancher surélevé
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Société non fournie
Bennett House | Town Rd
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