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Legato PUD - Commercial & Residential Tracts Tower Road and Legato Pkwy- 14 Tracts For Sale Lots | Terrain residentiel | 4,82-32,46 ha | À vendre | 1 210 152 €-6 971 254 € par lot | Commerce City, CO 80022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage approuvé
- Excellente opportunité BFR
- Attached PUD zoning and development guidelines documents outline what can be built by lot. Additional due diligence docs available in the Data Room.
- Dans un plan directeur/approuvé par le PUD
- Exceptional outlook for land appreciation, the site is surrounded by new suburban developments from Meritage Homes, KB Homes, and Century.
- Priced to sell with no further entitlements. The seller expects a 75-day DD period and 30-day COE after. Buyer to assign all rights to Metro District.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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- Market Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Development Agreements for Filings
- PUD Zone Documents
- Full Dropbox Due Diligence Folder Link
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
14 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Prix | 1 973 536 € | Surface du lot | 5,25 ha |
| Prix par ha | 375 709,89 € |
| Prix | 1 973 536 € |
| Prix par ha | 375 709,89 € |
| Surface du lot | 5,25 ha |
Approved zoning at 8 to 15 DU per acre. Great Site for BFR
Lot B
| Prix | 2 139 502 € | Surface du lot | 5,69 ha |
| Prix par ha | 375 751,52 € |
| Prix | 2 139 502 € |
| Prix par ha | 375 751,52 € |
| Surface du lot | 5,69 ha |
Approved zoning at 8 to 15 DU per acre. See PUD zone ordinance in DD docs to understand all that you can do on this site
Lot C2
| Prix | 2 517 117 € | Surface du lot | 17,81 ha |
| Prix par ha | 141 329,96 € |
| Prix | 2 517 117 € |
| Prix par ha | 141 329,96 € |
| Surface du lot | 17,81 ha |
144 5,500-square-foot single-family lots. The builder must get and pay for a building plans approval by architectural company KGA prior to submitting to C3. All engineering plans ready for final approval and development agreement
Lot C3
| Prix | 3 029 447 € | Surface du lot | 16,65 ha |
| Prix par ha | 181 918,04 € |
| Prix | 3 029 447 € |
| Prix par ha | 181 918,04 € |
| Surface du lot | 16,65 ha |
176 6,500-SF single-family lots. The builder must get and pay for a building plans approval by architectural company KGA prior to submitting to C3. All engineering plans and final plat in approvable state and waiting to go to development agreement.
Lot G
| Prix | 4 051 591 € | Surface du lot | 8,61 ha |
| Prix par ha | 470 474,65 € |
| Prix | 4 051 591 € |
| Prix par ha | 470 474,65 € |
| Surface du lot | 8,61 ha |
Commercial/residential, see PUD zone ordinance. The land allows a lot of flexibility to projects. The builder must get and pay for a building plans approval by architectural company KGA prior to submitting to C3.
Lot H
| Prix | 6 971 254 € | Surface du lot | 14,89 ha |
| Prix par ha | 468 234,39 € |
| Prix | 6 971 254 € |
| Prix par ha | 468 234,39 € |
| Surface du lot | 14,89 ha |
Zoning approved for up to 40 DU per acre. The builder must get and pay for a building plans approval by architectural company KGA prior to submitting to C3.
Lot I
| Prix | 2 818 104 € | Surface du lot | 6,01 ha |
| Prix par ha | 468 935,14 € |
| Prix | 2 818 104 € |
| Prix par ha | 468 935,14 € |
| Surface du lot | 6,01 ha |
Commercial/residential lot with open zoning but the builder must do some commercial, see PUD zoning document. The builder must get and pay for a building plans approval by architectural company KGA prior to submitting to C3.
Lot K
| Prix | 4 966 467 € | Surface du lot | 7,79 ha |
| Prix par ha | 637 859,00 € |
| Prix | 4 966 467 € |
| Prix par ha | 637 859,00 € |
| Surface du lot | 7,79 ha |
Commercial builder must get and pay for a building plans approval by architectural company KGA prior to submitting to C3. **In Escrow**
Lot L
| Prix | 3 421 577 € | Surface du lot | 7,3 ha |
| Prix par ha | 468 935,14 € |
| Prix | 3 421 577 € |
| Prix par ha | 468 935,14 € |
| Surface du lot | 7,3 ha |
Mixed-use 70 to 30 residential/commercial lot, see PUD zoning document. The builder must get and pay for a building plans approval by architectural company KGA prior to submitting to C3.
Lot M
| Prix | 3 952 937 € | Surface du lot | 8,43 ha |
| Prix par ha | 468 935,14 € |
| Prix | 3 952 937 € |
| Prix par ha | 468 935,14 € |
| Surface du lot | 8,43 ha |
Mixed-use 70 to 30 residential/commercial lot, see PUD zoning document. The builder must get and pay for a building plans approval by architectural company KGA prior to submitting to C3.
Lot N
| Prix | 2 265 406 € | Surface du lot | 4,82 ha |
| Prix par ha | 470 415,14 € |
| Prix | 2 265 406 € |
| Prix par ha | 470 415,14 € |
| Surface du lot | 4,82 ha |
Commercial/mixed-use lot, see PUD zoning document for more info.
Lot P
| Prix | 1 210 152 € | Surface du lot | 4,87 ha |
| Prix par ha | 248 574,46 € |
| Prix | 1 210 152 € |
| Prix par ha | 248 574,46 € |
| Surface du lot | 4,87 ha |
Light industrial lot, see PUD zoning document for more info.
Lot Q
| Prix | 3 824 082 € | Surface du lot | 32,46 ha |
| Prix par ha | 117 824,34 € |
| Prix | 3 824 082 € |
| Prix par ha | 117 824,34 € |
| Surface du lot | 32,46 ha |
Light industrial lot, see PUD zoning document for more info.
Lot R
| Prix | 3 638 493 € | Surface du lot | 31,04 ha |
| Prix par ha | 117 237,08 € |
| Prix | 3 638 493 € |
| Prix par ha | 117 237,08 € |
| Surface du lot | 31,04 ha |
Light industrial lot, see PUD zoning document for more info.
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
90 chambres
7 min en voiture
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| Tru by Hilton |
96 chambres
7 min en voiture
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| Spark by Hilton |
102 chambres
7 min en voiture
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| Days Inn |
105 chambres
7 min en voiture
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| Courtyard |
202 chambres
7 min en voiture
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 13 479 € | Évaluation totale | 13 479 € |
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