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69780 Toussieu Local d’activités | 330 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 4,84 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 330 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,84 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

- Sur la commune de Toussieu, accès direct Route d’Heyrieux. - Local de 330 m2 + terrain privé environ 400 m2 - 330 m² de surface exploitable, dont : o 220 m² de dépôt ou de stockage, hauteur sous plafond 4,84 m, dalle charges lourdes. o 40 m² de bureaux d’accueil de direction, sanitaires, douche en rdc. o 42 m² de surface en open-space à l’étage. o 28 m² mezzanine stockage. - Convecteurs et climatisation. - Chauffage aérotherme au gaz de ville pour la zone d’activité. - Fenêtre double vitrage, volets roulants isolants. - Plafond design coloré et isolé. Sol plan revêtu de quartz anti-abrasif. - Rideau métallique électrique de 4,95 m de large et 3,55 m de haut. - Porte de secours à l’arrière du local en fer plein. - Compteur en triphasé. - Équipement luminaire, BAES - Loyer Mensuel : 3.300 E HT payable par trimestre + 180 E HT mensuel charges, foncier et assurance. - Bail 3-6-9 avec dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT. - Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37905101

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69780 Toussieu

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