28310 Toury Industriel/Logistique | 125–19 039 m² | À louer

A 35 km d'Orléans, CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A" - Site logistique neuf développant une surface d'environ 31 887 m² divisible. 3 cellules pour 19 039 m² sont disponibles. Le site bénéficie d'une excellente desserte routière avec notamment la proximité de l'A10, l'A19, l'A154 (à venir). Bâtiment visant une certification BREEAM Excellent. En plein coeur de la Beauce, à 25 minutes au Nord de la Métropole d'Orléans et à 40 minutes de l'agglomération de Chartres, la ville de Toury constitue la principale porte d'entrée de l'Eure-et-Loir au Sud du département, à deux pas de la région Ile-de-France. _ SPECIFICATIONS : Parc doté de 3 bâtiments logistiques Terrain : 211 342 m² Bâtiment « C » Terrain : 66 406 m² Surface totale : 31 887 m² Bâtiment indépendant Entrepôt sec simple face 5 cellules de stockage d'environ 6 000 m² chacune Certification BREEAM Excellent STTRUCTURE : Charpente béton Couverture bac acier isolé en laine de roche - étanchéité bicouche Toitures photovoltaïques Bardage vertical nervuré Hauteur libre : 11,50 m Charges au sol 5 t/m² Eclairage LED Une entrée/sortie PL permettant l'accès aux aires de manoeuvres et cours PL Une entrée/sortie dédiée aux VL, se raccordant aux parkings VL Un portillon proche de l'entrée VL permet l'accès des piétons au site Contrôle d'accès au site par des barrières levantes pour les PL et VL EQUIPEMENTS : 30 portes à quai 2 rampes de plain-pied Sprinkler NFPA R.I.A. normes APSAD 3 locaux de charge Profondeur cour camion : 35 m Chauffage : Chaudière électrique Eclairage LED Parking VL : 120 places dont 4 PMR 20 % des places VL seront pré-équipées de bornes électriques Parking PL : 8 places Immeuble indépendant Surface RDC : 19039 m² Surface terrain : 66406 ICPE : Autorisations : 1510 Déclarations : 2925,2910