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37000 Tours Industriel/Logistique À vendre 1 386 000 € (1 050,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce local commercial - entrepôt d'une surface totale de 1320 m². ( 60ml par 22ml )
Idéalement situé dans une zone d'activité à Notre Dame d'Oé aux portes de TOURS à proximité immédiate de l'A10 et de l'aéroport.
Il dispose d'un parking d'environ 20 à 25 places sur toute la longueur avec un accès sécurisé.
Le bâtiment est en parfait état avec une isolation double peau bardage et toiture avec des skydomes.
Il est également équipé de 3 portes sectionnelles (possibilité d'une 4ème) avec portes d'accès attenantes à chacune.
LE PLUS :
Le bâtiment est divisible en 4 espaces égaux d'une surface de 330 m² chacune avec réseaux en attente sur chacun des espaces.
Une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble ce qui permet l'aménagement éventuel d'une mezzanine.
Les possibilités sont nombreuses dans divers secteurs d'activité.
Prix de vente : 1386000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Idéalement situé dans une zone d'activité à Notre Dame d'Oé aux portes de TOURS à proximité immédiate de l'A10 et de l'aéroport.
Il dispose d'un parking d'environ 20 à 25 places sur toute la longueur avec un accès sécurisé.
Le bâtiment est en parfait état avec une isolation double peau bardage et toiture avec des skydomes.
Il est également équipé de 3 portes sectionnelles (possibilité d'une 4ème) avec portes d'accès attenantes à chacune.
LE PLUS :
Le bâtiment est divisible en 4 espaces égaux d'une surface de 330 m² chacune avec réseaux en attente sur chacun des espaces.
Une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble ce qui permet l'aménagement éventuel d'une mezzanine.
Les possibilités sont nombreuses dans divers secteurs d'activité.
Prix de vente : 1386000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 472 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 472 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 472 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 472 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 386 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 050,00 € | Surface utile brute | 1 320 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 386 000 € |
| Prix par m² | 1 050,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 320 m² |
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