37000 Tours Local d’activités | 286 m² | À louer

Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) pour les réservations faites avant le 30/09/2025 Idéalement situé à Esvres, au cœur de la ZAC Even Parc, avec un accès immédiat aux autoroutes A85 et A10. Local d'activité de 286 m² au sol, fonctionnel et lumineux : 216 m² d'entrepôt (hauteur libre 8 m, mezzanine possible) 70 m² de bureaux aménagés : cloisonnés, parquet, fenêtres, climatisation réversible, chauffage, éclairage LED Performances et équipements : Électricité gratuite en grande partie grâce aux toitures et ombrières photovoltaïques Électricité en 220V/380V, triphasé 36 kVa, prises multiples dans entrepôt et bureaux Borne de recharge électrique (lente et rapide) sur le site ECOPARK Fibre internet professionnelle Porte sectionnelle industrielle 3,6 x 4,6 m Hauteur libre de 8m Accès semi-remorque, manœuvre facile Sanitaires avec douche italienne, ballon d'eau chaude inclus Éclairages LED basse consommation (entrepôt et bureaux) Isolation double peau – Norme RE2020 Bâtiment BEPOS+ à énergie positive – Marque déposée ECOPARK Usage du nom ECOPARK autorisé dans vos supports de communication Sécurité & Accessibilité : Site entièrement clôturé Vidéosurveillance 24h/24 Gardiennage présent le soir et la nuit Portail automatisé (ouvert 6h à 20h les jours ouvrés, télécommande à distance 24h/24) Stationnement : 5 places de parking privatives Emplacements visiteurs disponibles Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1 698 € HT /mois comprenant vos 3 premiers mois de loyers offerts, soit une moyenne de 1 698 €/mois HT. Offre valable jusqu'au 30/09/2025. - Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Electricité GRATUITE des communs (réduction des charges) Charges au réel (eau, vidéosurveillance, électricité, gardiennage le soir et la nuit, espaces verts) Frais d'agence GRATUITS offerts – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Offres de lancement selon date de réservation : Livraison : 15 janvier 2026 Dossier à fournir : extrait Kbis + dernier bilan de votre entreprise Appelez-moi pour connaitre les disponibilités restantes.