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37200 Tours Bureau 2 800 m² 100 % Loué À vendre 4 100 000 € (1 464,29 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TOURS MÉTROPOLE - QUARTIER DES 2 LIONS - AVENUE MARCEL DASSAULT
EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE
Nous vous propose un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %.
Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours
Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité :


Centre commercial L'Heure Tranquille, offrant commerces, restaurants et services
Pôle universitaire et grandes écoles Accessibilité optimale :


Transports en commun : 3 lignes de bus et  tramway 
Accès routiers privilégiés : A10, A85 et périphérique Un emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Prix
4 100 000 €
Prix par m²
1 464,29 €
Pourcentage loué
100 %

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS TOURS, IRL 37200

TOURS MÉTROPOLE - QUARTIER DES 2 LIONS - AVENUE MARCEL DASSAULT EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE Nous vous propose un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2. Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %. Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité : Centre commercial L'Heure Tranquille, offrant commerces, restaurants et services Pôle universitaire et grandes écoles Accessibilité optimale : Transports en commun : 3 lignes de bus et  tramway  Accès routiers privilégiés : A10, A85 et périphérique Un emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

  • ID de l’annonce: 36972024

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37200 Tours

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