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37000 Tours Local d’activités | 740 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Centre-Val de Loire Tours 37000 Tours - Local d'activités à Louer - 740 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 740 m²
  • Négociable
  • 81,08 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 21 600 €
  • Taxe foncière :
    8,23 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 6 091 € /an 507,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 740 m² Négociable 81,08 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
740 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,08 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 740 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 21 600 €
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • Taxe foncière :
    8,23 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 6 091 € /an 507,58 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A louer : à seulement 20 minutes de Tours, découvrez ce local d'activité de qualité, idéalement situé en première ligne au bord de la Nationale 10, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Ce local est composé d' un atelier chauffé de 265m² environ, et d 'un deuxième atelier de 164m² environ avec un bureau de 13m² chauffé + point d'eau et sanitaire. Une mezzanine de 100m² environ avec une pièce d 'archive vous permettra de stocker vos documents/ matériaux en plus La partie bureaux de 210m² environ est composé de deux bureaux et de deux salles de réunion en très bon état et de locaux sociaux. Ces bureaux de qualité vous permettront de travailler dans un cadre agréable et lumineux 10 places de parking privatives Site sécurisé Libre à partir du 1er mars 2025. Loyer HC/HT : 5000 euros Charges annuelles : 8350 euros Honoraires charge preneur : 18 000 euros HT (21600 euros TTC) #GV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Année de construction
1990 - 1999

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 21 67 51 14

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  • ID de l’annonce: 36968929

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37000 Tours

Ce Local d’activités situé à 37000 Tours est actuellement disponible à la louer. Contactez Square Habitat Tours pour plus d’informations.

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