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37200 Tours Bureau | 445 m² | À louer

Espaces de bureaux Centre-Val de Loire Tours 37200 Tours - Bureau à Louer - 445 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 445 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 66 750 € HT-HC/an 5 563 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Frais de location :
    67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 29 815 € /an 2 485 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 445 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 66 750 € HT-HC/an 5 563 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
445 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 66 750 € HT-HC/an 5 563 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 445 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 29 815 € /an 2 485 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux dispose d'une excellente situation avec tram en pied d'immeuble et stations bus à 200 m, accès au périphérique Tourangeau en 5 minutes et à l'A10 en 10 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 5 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...). Un plateau d'environ 445 m² y est proposé à la location avec 6 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 20 07 63 10

  • ID de l’annonce: 36967805

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37200 Tours

Le Bureau Bien à 37200 Tours est actuellement disponible à louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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