37000 Tours Local d’activités | 220 m² | À louer

Sans frais d'agence – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Idéalement situé à Esvres, au cœur de la ZAC Even Parc, avec un accès immédiat aux autoroutes A85 et A10. Local d'activité de 220 m² au sol, fonctionnel et lumineux : 170 m² d'entrepôt (hauteur libre 8 m, mezzanine possible) 50 m² de bureaux aménagés : cloisonnés, parquet, fenêtres, climatisation réversible, chauffage, éclairage LED Performances et équipements : Électricité gratuite en grande partie grâce aux toitures et ombrières photovoltaïques Électricité en 220V/380V, triphasé 36 kVa, prises multiples dans entrepôt et bureaux Borne de recharge électrique (lente et rapide) sur le site ECOPARK Fibre internet professionnelle Porte sectionnelle industrielle 3,6 x 4,6 m Hauteur libre de 8m Accès semi-remorque, manœuvre facile Sanitaires avec douche italienne, ballon d'eau chaude inclus Éclairages LED basse consommation (entrepôt et bureaux) Isolation double peau – Norme RE2020 Bâtiment BEPOS+ à énergie positive – Marque déposée ECOPARK Usage du nom ECOPARK autorisé dans vos supports de communication Sécurité & Accessibilité : Site entièrement clôturé Vidéosurveillance 24h/24 Gardiennage présent le soir et la nuit Portail automatisé (ouvert 6h à 20h les jours ouvrés, télécommande à distance 24h/24) Stationnement : 5 places de parking privatives Emplacements visiteurs disponibles Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 1 458 € HT /mois -> 1 741 € HT /mois – vos 2 premiers mois de loyers offerts, soit une moyenne de 1 458 €/mois HT sur 1 an. Offre valable jusqu'au 30/06/2025. - Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Electricité GRATUITE des communs (réduction des charges) Charges au réel (eau, vidéosurveillance, électricité, gardiennage le soir et la nuit, espaces verts) Sans frais d'agence – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Offres de lancement selon date de réservation : Réservation T2 2025 : 2 mois de loyer offerts + frais d'agence offerts (jusqu'au 20/06/2025) Réservation T3 2025 : 1 mois de loyer offert + frais d'agence offerts Réservation T4 2025 : frais d'agence offerts uniquement (sous réserve de disponibilité) Livraison : janvier 2026 Dossier à fournir : extrait Kbis + dernier bilan de votre entreprise ECOPARK – Sans intermédiaire. Sans frais inutiles. Juste efficace. Apples-moi pour connaitre les disponibilités actualisées.