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Description

Situé au sein du parc de l'Union à TOURCOING, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités à louer de 358 m2 à 713 m2. Ce nouveau parc d'activité est construit dans un environnement moderne, paysagé et bénéficiant de nombreux services à proximité (restaurants, commerces, transports en communs). Cet ensemble est actuellement en cours de construction. Les cellules seront aménagées et les bureaux seront livrés en base paysagère. EXTERIEURS : - site clos fermé par portail électrique ; - espaces paysagés ; - parking ; - voirie lourde, accès poids lourds. BATIMENTS : - façades et architecture contemporaine (bois, acier, alu et verre) ; - surfaces de bureaux paysagées ; - bâtiment éconorme (RT 2012) ; Surface RDC : 6419 m² Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique, Gaz, par aérotherme

Informations sur l’immeuble

Prix 572 800 €
Surface du lot 75 - 422 m²
Nb de lots 38
Surface totale de l’immeuble 8 876 m²
Type de bien Local d'activités

38 Lots disponibles

Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 85 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 142 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 142 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 142 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 142 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 142 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 142 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 274 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 274 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 280 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 325 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 325 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 349 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 354 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 359 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 422 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 422 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 422 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 422 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 422 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 422 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39188463

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59200 Tourcoing

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Activités 93 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 325 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 418 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A1
1er étage Activités 93 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 325 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 418 31/12/2023 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
1er étage Activités 85 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 349 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 434 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A3
1er étage Activités 280 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 283 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 563 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B1
1er étage Activités 86 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 274 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 360 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B2
1er étage Activités 96 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 283 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Activités 379 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B3
1er étage Activités 96 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 283 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 Activités 379 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance C1
1er étage Activités 87 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 283 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 Activités 370 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance C2
1er étage Activités 87 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 283 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 Activités 370 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance C3
1er étage Activités 87 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 283 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 370 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance D1
1er étage Activités 86 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 274 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule D2 Activités 360 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance D2
1er étage Activités 75 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 283 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule D3 Activités 358 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance D3
1er étage Activités 142 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 422 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule E1 Activités 564 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance E1
1er étage Activités 142 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 422 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 Activités 564 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance E2
1er étage Activités 142 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 422 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule F1 Activités 564 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance F1
1er étage Activités 142 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 422 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule F2 Activités 564 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance F2
1er étage Activités 142 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 422 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule G1 Activités 564 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance G1
1er étage Activités 142 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 422 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule G2 Activités 564 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance G2
1er étage Activités 354 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 359 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule G3 Activités 713 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance G3
Total 8 876 m²
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