59200 Tourcoing Local d’activités | 356-920 m² | À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente localisation au sein d’un parc d’activité récent
  • Proche du centre ville et à proximité de la VRU
  • Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À Tourcoing, au sein d’un parc d’activité récent, un ensemble de sept bâtiments est proposé, avec des surfaces disponibles à partir de 358 m². Construites avec une structure en béton et un bardage double peau, ces installations bénéficient d’une hauteur sous plafond allant de 2,5 m à 7 m et d’une charge au sol de 3T/m². Les toitures en bac acier multicouches sont isolées, assurant un confort thermique optimal. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, offrant une excellente accessibilité pour diverses activités professionnelles. Ce site neuf représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et moderne.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Étages 2

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Surface du lot 356 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
NOTES SUR LA VENTE

Ce bien se compose d’un entrepôt de 184 m² au rez-de-chaussée, complété par 86 m² de bureaux au même niveau et 86 m² supplémentaires à l’étage. Construit en structure béton avec bardage double peau, il offre une hauteur sous plafond allant de 2,5 m à 7 m et une charge au sol de 3T/m². La toiture en bac acier multicouches est isolée, garantissant un confort optimal. L’accès de plain-pied permet une exploitation flexible et adaptée à diverses activités professionnelles.

Lot 2

Surface du lot 358 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
NOTES SUR LA VENTE

Ce bien se compose d’un entrepôt de 184 m² au rez-de-chaussée, complété par 99 m² de bureaux au même niveau et 75 m² supplémentaires à l’étage. Construit en structure béton avec bardage double peau, il offre une hauteur sous plafond allant de 2,5 m à 7 m et une charge au sol de 3T/m². La toiture en bac acier multicouches est isolée, garantissant un confort optimal. L’accès de plain-pied permet une exploitation flexible et adaptée à diverses activités professionnelles.

Lot 3

Surface du lot 920 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
NOTES SUR LA VENTE

À Tourcoing, au sein d’un parc d’activité récent, un local d’activités de 920 m² est proposé à la vente. Ce bien se compose de deux espaces distincts, comprenant un premier entrepôt de 184 m² avec 86 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 86 m² de bureaux à l’étage, ainsi qu’un second entrepôt de 276 m² avec 146 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux à l’étage. Construit en structure béton avec bardage double peau, il offre une hauteur sous plafond variant de 2,5 m à 7 m et une charge au sol de 3T/m². La toiture en bac acier multicouches est isolée, et l’accès de plain-pied permet une exploitation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles.

  • ID de l’annonce: 35006294

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59200 Tourcoing