31300 Toulouse Local d’activités | 753 m² | À louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 753 m2 situé à l'Ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan. Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité est composé de 442 m² de bureaux et 311 m² d'activité. Il y a également un terrain de plus de 2 000 m² entièrement stabilisé disponible à l'arrière du local. Il est équipé de la climatisation réversible dans chaque bureaux, et de locaux sociaux. Le site est clos et sécurisé par un portail, le parking permet d'accueillir environ 20 véhicules. Le quartier de Purpan comprend des axes de bus et de tramway, et la proximité immédiate de l'aéroport de Blagnac. Il est aussi bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 70 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 8 000 Euros Charges annuelles : 1 500Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Hall accueillant - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés