31000 Toulouse Bureau 273 m² À vendre 660 000 € (2 417,58 €/m²)

FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse et au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, un local vide à usage de bureaux vitrine.

Situé sur un axe passant et pénétrant, en face de l'école de commerce TBS, à proximité des transports en commun, ce local dispose d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité.

Il développe une superficie de 273 m² sur 2 niveaux et dispose d'une vitrine sur le boulevard avec un linéaire de 8 mètres. 12 emplacements de parking extérieurs situés dans la cour accompagnent le bien.

Le loyer potentiel annuel s'élève à 65 000 Euros HT/HC parkings inclus.

Le prix de vente est fixé à 660 000 Euros HD, +5% HT honoraires de commercialisation, soit un rendement potentiel de 6,9% acte en mains.

- Accès Handicapés
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings visiteurs : 12
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rideaux métalliques
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Stores
- Type de chauffage : Réversible
- Vitrine
- Volets