31200 Toulouse Industriel/Logistique | 300 m² | À louer

LOCAL DE STOCKAGE TOULOUSE GRAMONT. Local de stockage de 240 m² de local de stockage + 1 plancher de 60 m² Porte sectionnelle de 5 x 4 (x 2) + porte de service Hauteur sous plafond 6 m 4 places de parking Disponible à partir du 01/10/2025 Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires LES + - Bâtiment récent - Accès facile – idéal pour commerce, distribution, showroom ou activité mixte - Fibre optique - Parking privé bitumé et fermé - Entrée indépendante - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI – FOURNIE …) SITUATION ET DESSERTES ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse Sortie 15 (Auchan Gramont) Métro Balma Gramont Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min Environnement commerces grandes enseignes. CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyer : Paiement mensuel de2 400.00€HT/HC/mois Impôt Foncier en sus du loyer mensuel de 175.00€HT mensuel à la charge du preneur 2 mois de loyer mensuel HT pour le dépôt de garantie Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment visible, moderne et fonctionnel.