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31300 Toulouse Bureau 362 m² À vendre 890 000 € (2 458,56 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au cœur de Saint-Cyprien à Toulouse, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne A, cet immeuble de charme du début du XIXème siècle avec sa façade en brique toulousaine est proposé en monopropriété et libre de toute occupation.
Ce bien se compose de 4 niveaux pour une surface totale de 362 m2 carrez sur une parcelle de 150m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 38m2 avec vitrine ainsi que d’autres espaces modulables. Les niveaux supérieurs offrent également de nombreuses options d’aménagement.
Exposé plein sud, cet immeuble dispose d’une terrasse privative, d’une grande cour intérieure commune éclairée par une grande verrière, de belles hauteurs sous plafond, des cheminées anciennes et des tomettes au sol.
Travaux de rénovation à prévoir. Changement de destination possible selon projet.
DPE vierge
Prix : 890 000 euros
Contactez nous pour plus d’informations.
Ce bien se compose de 4 niveaux pour une surface totale de 362 m2 carrez sur une parcelle de 150m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 38m2 avec vitrine ainsi que d’autres espaces modulables. Les niveaux supérieurs offrent également de nombreuses options d’aménagement.
Exposé plein sud, cet immeuble dispose d’une terrasse privative, d’une grande cour intérieure commune éclairée par une grande verrière, de belles hauteurs sous plafond, des cheminées anciennes et des tomettes au sol.
Travaux de rénovation à prévoir. Changement de destination possible selon projet.
DPE vierge
Prix : 890 000 euros
Contactez nous pour plus d’informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 200 €
|
7,56 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 200 €
|
7,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 200 € |
| Annuel par m² | 7,56 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 200 € |
| Annuel par m² | 7,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900 - 1909
Prix
890 000 €
Prix par m²
2 458,56 €
1 1
1 sur 7
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Présenté par
KALANOVA - 910 940 147
"31300 Toulouse"
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