31000 Toulouse
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31000 Toulouse Bureau À vendre 415 000 € (4 662,93 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le quartier d'Esquirol, situé en plein centre-ville de Toulouse, est un secteur dynamique qui allie attractivité commerciale, accessibilité et patrimoine architectural. Il bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate de la place Esquirol et de la rue de Metz, deux axes majeurs de la ville.
Réputé pour son effervescence, Esquirol offre un cadre de vie animé grâce à ses nombreux commerces, cafés, restaurants et services, créant un environnement propice à l'activité professionnelle. Son excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Esquirol, plusieurs lignes de bus et des stations VélôToulouse à proximité, facilite les déplacements quotidiens.
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble classé. Cet espace comprend un hall d'accueil, deux grands bureaux, dont l'un équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un troisième bureau. Il comprend également deux WC.
L'ensemble est complété par deux caves en sous-sol de 4 m² chacune.
Disponibilité : juillet 2025
Honoraires en sus charge acquéreur.
Charges de copro : environ 17 Euros HT/m²
TF : env 19 Euros /m²
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non
Réputé pour son effervescence, Esquirol offre un cadre de vie animé grâce à ses nombreux commerces, cafés, restaurants et services, créant un environnement propice à l'activité professionnelle. Son excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Esquirol, plusieurs lignes de bus et des stations VélôToulouse à proximité, facilite les déplacements quotidiens.
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble classé. Cet espace comprend un hall d'accueil, deux grands bureaux, dont l'un équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un troisième bureau. Il comprend également deux WC.
L'ensemble est complété par deux caves en sous-sol de 4 m² chacune.
Disponibilité : juillet 2025
Honoraires en sus charge acquéreur.
Charges de copro : environ 17 Euros HT/m²
TF : env 19 Euros /m²
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 681 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 681 €
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 681 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 681 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
89 m²
Prix
415 000 €
Prix par m²
4 662,93 €
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Présenté par
Fika Toulouse
"31000 Toulouse"
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