31200 Toulouse Bureau | 258 m² | À louer

À LOUER – Bureaux 338m² - Quartier Sept Deniers, Toulouse Disponible immédiatement Situé dans le quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse, cet espace de bureaux de 338 m² réparti sur 3 niveaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, dans un immeuble exclusivement professionnel. Points forts de ce bien : -Emplacement stratégique : Proche de la rocade et des transports en commun pour un accès rapide et facile. - Équipements complets : Climatisation réversible, courant faible, espace accueil, salle de réunion, et sanitaire avec point d'eau. - Confort et commodité : Cuisine aménagée pour les pauses déjeuner, ainsi qu’une terrasse privative de 15 m² au 2e étage pour un moment de détente. - Stationnement privé : 7 places de parking réservées pour vous et vos collaborateurs. Opportunité idéale pour : - Entreprises souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant à la fois accessibilité et confort. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Loyer annuel : 38 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3167 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4800 EUR HT :an révisables Taxe foncière : 4394 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf annonce : X-08903 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com