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83000 Toulon Industriel/Logistique | 5 114 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
5 114 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 792 672 € HT-HC/an 66 056 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 7 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	5 114 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 792 672 € HT-HC/an 66 056 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	À déterminer

Surface

5 114 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 792 672 € HT-HC/an 66 056 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

À seulement 10 minutes de Toulon, à 40 minutes de Marseille, situé sur la commune de Toulon La Fardèle, Immprove vous propose à la location un bâtiment biface d'une surface d'environ 5 114 m² sur un terrain de 13 185 m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région et de nombreux quais. . Bâtiment indépendant et traversant . Messagerie . Accès VL . Accès PL . Aire de manoeuvre . Site clos . Neuf . Quai : 15 PL . Quai : 20 VUL . Plain pied : 1 . HSP : 7,5 mètres . Profondeur batiment (largeur) : 45 mètres . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Local de charge . Local abri deux roues . Certification BREEAM et label Biodivercity . Panneaux photovoltaïques en toiture Surface RDC : 4473 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A57 : 1km / 1 min du site SNCF Gare La Pauline-Hyères : 3 km / 5 min du site Aéroport Aéroport Toulon-Hyères : 12,4 km / 14 min du site Bus Bus 849 : Arrêt « Gay Lussac » à 110 m / 2 min à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

5 114 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 39298373
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 83000 Toulon

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Industriel/Logistique dans Toulon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Un bâtiment moderne avec un design innovant et des espaces verts accueillants.

Industriel/Logistique dans Toulon à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et accueillant.

Industriel/Logistique dans Toulon à louer Plan de site– Image 3 sur 8 — Plan de site pour un espace commercial moderne et fonctionnel.

Industriel/Logistique dans Toulon à louer Plan de site– Image 4 sur 8 — Un projet immobilier moderne avec des espaces extérieurs bien aménagés.

Industriel/Logistique dans Toulon à louer Plan de site– Image 5 sur 8 — Un espace moderne avec un design fonctionnel et esthétique.

Industriel/Logistique dans Toulon à louer Plan de site– Image 6 sur 8 — Espace moderne idéal pour les activités commerciales et logistiques.

Industriel/Logistique dans Toulon à louer Plan de site– Image 7 sur 8 — Découvrez un projet architectural innovant au cœur d'un environnement verdoyant.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Local vélos	97			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	544			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	4 218			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	163			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	92			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	VL
	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	PL
Total Cellule	Entrepôts	5 114	12 mois après accord	155 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		5 114 m²
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