76890 Tôtes Local d’activités | 179–2 560 m² | À louer

Sur un terrain de 4 862 m², un ensemble immobilier neuf consistant en la construction de 3 bâtiments d'activités, d'une surface totale d'environ 2 560 m², divisibles en 13 lots à partir de 179 m². 1/ Bâtiment A d'environ 896 m² : 5 cellules identiques d'environ 179 m² comprenant 159 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 7 m² de sanitaire. 2/ Bâtiment B d'environ 766 m² : 3 cellules d'environ 244, 261 et 262 m² comprenant entre 223 et 242 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 7 m² de sanitaire. 3/ Bâtiment C d'environ 898 m² : 5 cellules identiques d'environ 180 m² comprenant 159 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 8 m² de sanitaire. Caractéristiques pour chaque bâtiment : - Murs en agglos + bardage en panneaux métallique isolés - Charpente en lamellé collé + bac acier isolé - Toiture monopente en bac acier - Dalle béton - Refends entre locaux en agglos de 20 cm - Plaques de plâtre BA13 et isolant phonique pour les cloisons - Menuiseries extérieures en alu - Radiateurs électriques dans les bureaux et sanitaires. 24 places de parking VL + 11 places de parking PMR. Loyer annuel : 65 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance